Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering

Nr. 12947913. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering
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EHL Immobilien GmbH
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Preis: 1.099,80
Adresse: 1110 Wien, Böhmischer Prater, Leberstraße
Größe: 117 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 50 kwh/m²/a
HWB Klasse B

EHL Immobilien GmbH hat 1788 Angebote online

Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering


In diesem modernen und gepflegten Bürohaus in markanter Ecklage stehen Büros von ca. 67 m² bis 300 m² zur Anmietung. Die Büroflächen sind über ein helles Atrium zugänglich und teilen sich stockweise die Sanitäreinheiten und Gemeinschaftsküchen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel.


Die Büros verfügen über einen Doppelboden mit Teppichfliesen. Die EDV Verkabelung erfolgt über Bodentanks bzw. Wandkanäle. In der hauseigenen Tiefgarage können noch Stellplätze angemietet werden.


Die Infrastruktur ist durch Schnellbahn, Straßenbahnen und U-Bahn bestens gewährleistet und durch das nahe gelegene Einkaufszentrum Simmering sind auch Ihrer Mitarbeiter mittags gut versorgt.


Verfügbare Flächen:

Ab ca. 67 m² - ca. 300 m²


Konditionen:

Büro MIETE: EUR 9,00 - EUR 9,40/ netto/ m²

BK: EUR 2,57/ netto/ m²/ inkl. Heizung


Ausstattung:


Doppelboden
Teppichfliesen
Elektro- bzw. EDV-Steckdosen in Bodentanks bzw. Wandkanälen
abgehängte Decken
bildschirmgerechte Einbauleuchten
Radiatorenheizung mit Thermostatventilen
permanente Be- und Entlüftung der innenliegenden Büroräume
öffenbare Fenster mit Sonnenschutz
Möglichkeit zur Kühlung gegeben
Räume für Teeküchen
LAN-Verteilerräume
voll eingerichtete Sanitärräume
Setzung von Zwischenwänden und Innentüren nach Vereinbarung
Vorkehrung für Zutrittskontrolle
Verkehrsanbindung


Schnellbahn: S7 Station Geiselbergstraße
U-Bahnlinien: U3 Station Simmering
Straßenbahnlinien: 6,71
Autobuslinien: 69A, 15A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 20339/9

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