2 Zimmerwohnung Nähe Landstraße

Nr. 12842648. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich)
2 Zimmerwohnung Nähe Landstraße
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Preis: 925,60
Adresse: 1030 Wien, Landstraße
Größe: 67.82 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 31.77 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.3
fgee Klasse D

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2 Zimmerwohnung Nähe Landstraße

Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und verfügt über einen Wohn/Schlafraum mit vollausgestatteter Kochnische. Ein modernes Badezimmer und ein Abstellraum befinden sich zudem im Objekt.



Durch die unmittelbare Nähe zur Landstraßer Hauptstraße verfügt das Gebäude über beste Infrastruktur - nur 5 Geh-Minuten zur U3 ("Kardinal-Nagl-Platz") - und beste Einkaufsmöglichkeiten.



Ausstattung

Komplette Küchenzeile, modernes Bad, Parkettboden, verflieste Nassräume und Küche, Zentralheizung.

Lift befindet sich im Haus, Garagenplatz (ebenfalls im Haus) kann bei Bedarf angemietet werden.



Verkehrsanbindung

Ubahnlinie U3 "Kardinal Nagl Platz"

Buslinie 74A, 77A

Straßenbahnlinie 71



zzgl. Heizung EUR 25,99 + USt. EUR 5,20 = Brutto EUR 31,19

zzgl. Warmwasser EUR 10,66 + USt. EUR 1,07 = Brutto EUR 11,73



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 27.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 31,77 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,30 (D).


Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten


 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 1497

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