Sonnendurchflutete Dachterrassenwohnung mit Blick auf den Leopoldsberg! PROVISIONSFREI!

Nr. 12480209. angeboten von EGW Heimstätte Gesellschaft m.b.H. (Gewerblich)
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EGW Heimstätte Gesellschaft m.b.H.
+43 1 545 15 67 - 0

Preis: 1.290,37
Adresse: 3400 Klosterneuburg
Größe: 110.88 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
HWB Klasse A

EGW Heimstätte Gesellschaft m.b.H. hat 15 Angebote online

PROVISIONSFREIE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKON!
Bezugsfertiger Neubau an der Wienerstraße 60-62.

Die knapp 32m² großen südseitige Dachterrasse bietet einen Blick auf den Leopoldsberg.

Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus in direkter Nähe zum Stift Klosterneuburg. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien und ist sehr hell. Auf der südseitigen Terrasse mit Ausblick lässt sich herrlich die Sonne genießen!


Die Wohnung verfügt über eine 55 m² große Wohnküche und drei Schlafräume.

Ausstattung:
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Parkett in Wohn- und Schlafräumen
- Große moderne Fliesen in den Nassbereichen
- Dreifach verglaste Fenster
- Innen- bzw. Außenjalousien
- Badewanne und Dusche
- Sauna im Haus

Im Ort selbst gibt es ein Angebot von unterschiedlichen Schultypen sowie mehrere Kindergärten. Die Nahversorgung ist durch einen Zugang zur Altstadt gewährleistet (Billa, Post usw.)

Spazierengehen und Joggen sind im nahegelegenen Aupark ebenso möglich. Mit dem Rad ist man blitzschnell auf der Donauinsel oder dem Donaukanal.

Wien ist in nur 15 Autominuten ansteuerbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet zu erreichen. So ist man etwa mit der Schnellbahn S40 rasch bei der U6-Station Spittelau oder mit dem Bus 239 bei der U4-Station Heiligenstadt.

Zudem bietet auch der nahe Klosterneuburger Stadtkern jede Menge urbaner Vorzüge wie erstklassige Kulturevents, attraktive Restaurants oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Stellplätze können im Objekt zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung ist ab 18. April 2018 beziehbar.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.441,28 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Es ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 22.610,00 zu leisten, der bei Mietende abzüglich 1% p.a. zurückgezahlt wird.

Provisionsfrei und unbefristet! Direkt vom Bauträger!

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