Doppelhaushälfte nahe Bahnhof Deutsch-Wagram

Nr. 13260190. angeboten von L. Dalipi (Privat)
Doppelhaushälfte nahe Bahnhof Deutsch-Wagram
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L. Dalipi
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Preis: 398.000,-
Adresse: 2232 Deutsch-Wagram (Niederösterreich)
Größe: 128 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 37 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.84

L. Dalipi hat 1 Angebot online

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte in Zentraler Lage von Deutsch-Wagram mit einer Wohnfläche von 128 m2, die sich auf zwei Ebenen erstreckt, sowie einer Terrassen- und Gartenfläche von ca. 120 m2. Die gesamte Grundstücksfläche inkl. der verbauten Fläche beträgt ca. 210 m2. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Badezimmer mit WC sowie eine Loggia. Das Haus wird belagsfertig verkauft. Die belagsfertige Ausführung ermöglicht es Ihnen, auf die Ausstattung des Hauses individuell Einfluss zu nehmen.

Kurzbeschreibung:
* Doppelhaushhälfte
* Ziegelmassivbauweise (Wienerberger)
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Vaillant)
* Fußbodenheizung - für gleichmäßige Wärme in allen Räumen
* Dreifach isolierte Fenster, elektrische Rolladen mit integrierten Insektenschutz;
Große Hebeschiebetür im Wohnzimmer
* Vollwärmeschutzfassade
* Elektrisches Einfahrtstor
* Sehr niedrige Energiekosten

Doppelhaushälfte Top 2
Nur noch eine Haushälfte verfügbar! Top 1 ist bereits verkauft.

Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und bietet viele Freizeitmöglichkeiten und vor allem eine optimale Verkehrsanbindungen mit der Schnellbahn (U1 Leopoldau 6 Minuten). Das Haus befindet sich in der Nähe des Bahnhofs Deutsch-Wagram (1100 m). Eine Bushaltestelle ist ca. 50 Meter vom Haus entfernt. NÖ Landeskindergarten ist in 8 Minuten zu Fuß entfernt.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei für den Käufer. Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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CP 2020-11-25 16:07:31
CP Private Konversation wurde gestartet
Birgitta Redl 2020-12-30 15:10:53
Birgitta Redl Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
PRIVAT 2021-01-04 14:16:34
PRIVAT Private Konversation wurde gestartet