"WohnenArbeitenWohlfühlen" Liebevoll gestaltetes Wohnhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

Nr. 12201415. angeboten von Donau - Immobilien (Gewerblich)
"WohnenArbeitenWohlfühlen" Liebevoll gestaltetes Wohnhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
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Donau - Immobilien
0676/ 412 66 44

Preis: 549.600,-
Adresse: 3541 Senftenberg
Größe: 257 m²
Zimmer: 8
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 74.6 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.37
fgee Klasse C

Donau - Immobilien hat 279 Angebote online




Mit diesem Angebot finden Sie ein Kaufobjekt, das Sie und Ihre Familie begeistern wird.


Der untere Bereich dieser Immobilie, ehemals als Schauraum genutzt, eignet sich optimal für geschäftliche Zwecke. Ein dafür benötigtes Büro steht ebenso für Sie im Nebenraum zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten können aber genau so gut für den privaten Gebrauch verwendet werden.


Betreten Sie durch einen weiteren privaten Eingangsbereich dieses Wohnhaus, können Sie ein Kellerstüberl mit angrenzendem Weinkeller entdecken, in dem Sie so manchen Abend in geselliger Runde verbringen können.


Im Obergeschoß befindet sich, bestens geeignet für Familie mit 2 Kindern, neben den 2 Schlafräumen und einem Bad noch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad.


Dazu kommt noch kleines Arbeitszimmer, ein äußerst gemütliches Wohnzimmer, beheizt durch einen schönen Kachelofen und eine voll ausgestattete Küche, von der man die Terrasse betreten kann. Zusätzlich steht noch ein Wirtschaftsraum und ein weiteres WC zur Verfügung.


Wunderschön aber erscheint in diesem Bereich der lichtdurchflutete Wintergarten mit großzügiger Fensterfront, der Ihnen einen herrlichen Ausblick erlaubt.


Gehen Sie nochmals die Stiegen zum ausgebauten, wärmeisolierten Dachgeschoss hinauf, befinden Sie sich auf der Galerie dieses einmaligen Wintergartens.


Hier gibt es ein Gästezimmer, einen Fitnessraum, einen Ruheraum und eine Sauna mit Dusche und WC.


In diesem Bereich kann man bei Gebrauch auch eine zweite Wohneinheit errichten.


Ich besichtige gerne mit Ihnen dieses schöne Haus und stehe für Fragen gerne zur Verfügung. Bettina Feiertag 0676/4126644.














Kremstal, Nähe Krems und Gföhl

Objektnummer: 38004

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