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Nr. 12366046. angeboten von Donau - Immobilien (Gewerblich)
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Donau - Immobilien
0664/ 255 0 223

Adresse: 3390 Melk
Größe: 196 m²
Zimmer: 8
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 79 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.28
fgee Klasse C

Donau - Immobilien hat 180 Angebote online

VERMIETET!

Durchstarten mit der eigenen Firma! Ab sofort mieten!

In guter Lage in Melk wird ein Wohnhaus samt Büro und Halle zur Verfügung gestellt. Vielseitige Nutzungsmöglichkeit!

Das 1999 massiv errichtete Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 196 m² und teilt sich auf in:

EG: Eingangsbereich, 2 Büros (1 x Ausgang in den Garten), WC, großzügiger, möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse/ Garten

OG: Wohnstube mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Waschküche, WC, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet

KG: 4 Lagerräume, Personalaufenthaltsraum, Dusche, WC, Heizraum, direkten Ausgang auf des Grundstück

Ausgestattet ist das Haus mit Fußbodenheizung im EG und OG sowie im KG, Parkettböden. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung.

Das Grundstück, mit einer Größe von 2.351 m², ist zur Gänze eingezäunt und liegt im Betriebsgebiet. Ein großer Bereich des Geländes ist mit Asphalt befestigt, sowie ein Teilstück mit Kies. Die Terrasse beim Haus wurde mit Traufenpflaster versehen.

Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine 32 m x 11 m große Halle (Stahlkonstruktion mit Kunststoffhülle). Die Halle ist auf dem Asphalt verankert. Ein 45 m² Carport für 2 Autos und elektrischem Tor steht ebenso zur Verfügung.

Ausgezeichnete Lage für Gewerbetreibende und die es werden wollen. Autobahn A1 ist in greifbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof.

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Nicole Haas 0664/ 255 0 223
www.donauimmo.at Objekt Nr. 23276




Objektnummer: 23276

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