Stilvoll wohnen und arbeiten in Herrschaftshaus mit uneinsehbarem Innenhof!

Nr. 11626362. angeboten von Donau - Immobilien (Gewerblich)
Stilvoll wohnen und arbeiten in Herrschaftshaus mit uneinsehbarem Innenhof!
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Donau - Immobilien
0664/255 0 233

Preis: 1.980,-
Adresse: 3500 Krems
Größe: 350 m²
Zimmer: 8
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 302 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 3.38
fgee Klasse F

Donau - Immobilien hat 308 Angebote online

Sie suchen einen repräsentativen Wohnsitz, eventuell kombiniert mit gewerblicher Nutzung?Schon der Eingangsbereich dieser Ende des 18. Jahrhunderts errichteten Villa zeugt von Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Die überdachte Einfahrt - als "Garage" nutzbar, der uneinsehbare begrünte Innenhof mit überdachter Terrasse und offenem Kamin heißen Sie herzlich willkommen! Im Erdgeschoß des sanierten und denkmalgeschützen Hauses überzeugen der großzügige Salon, Esszimmer, Küche und div. Nebenräume, alle mit Gewölben versehen, im Obergeschoß 6 Schlafräume mit teils schönen alten Böden, aber auch 3 moderne Bäder, teils mit Wanne, teils mit Dusche. Vom Vormieter wurde vor knapp zwei Jahren eine neue Küche installiert, welche abzulösen wäre. Wunderschöne alte Kachelöfen, restaurierte Kastenstockfenster und Schiffbrettböden zieren die Räume. Selbstverständlich sorgt eine Zentralheizungsanlage - den heutigen Gegebenheiten entsprechend - für wohlige Wärme; des dicken Mauerwerkes wegen mit geringem Aufwand.
Zur Liegenschaft gehört auch ein kleiner Weinkeller.Die Betriebskosten in der Höhe von monatlich € 210,00 sind in der Gesamtmiete enthalten.
Das Anwesen kann teil- aber auch unmöbliert übernommen werden.
Die gänzliche oder teilweise gewerbliche Nutzung ist möglich. Bitte beachten Sie in diesem Falle den geänderten Mehrwertsteuersatz.
Dieses herrschaftliche Wohlfühlhaus wartet auf SIE!Der Stadtteil Hollenburg bietet neben bester Anbindung nach Krems, Wien und St. Pölten (S33) auch einen Nahversorger, Arzt und Gastronomie, sowie die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten (Radfahren, Fußball, Schwimmen, Wanderwege).

Objektnummer: 10565

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