Perfekt und großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Terasse

Nr. 13236699. angeboten von Donau - Immobilien (Gewerblich)
Perfekt und großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Terasse
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Donau - Immobilien
+43 664 8129280

Preis: 959,76
Adresse: 3500 Krems an der Donau, Zentrum, Krems Fluß, Ringstraße, Universitätsklinik
Größe: 60.33 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 33.33 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.84
fgee Klasse A

Donau - Immobilien hat 114 Angebote online

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Vom geräumigen Vorraum dieser perfekt und großzügig geschnittenen Wohnung sind alle Zimmer zentral zu begehen. Die Küche ist mit einer L-förmigen FM Küchenzeile und Markengeräten ausgestattet, die anschließende Speis/Abstellraum bietet organisierten Stauraum für Vorräte und sonstige Utensilien sowie den WM- Anschluß. Das Badezimmer ist zeitlos modern verfliest und verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche mit Duschwand sowie einen Keramik- Waschtisch mit Spiegelschrank. Das WC ist vom Vorraum aus separat begehbar. Im geräumigen Wohn- Eßbereich bietet eine große Terrassentür mehr Freiraumgefühl oder lädt zum Verweilen auf dem Balkon ein. Die Fenster sind mit elektrisch betätigbaren Außenjalousien ausgestattet, die Fernwärme- Heizung ist ohne Heizkörper als Fußbodenheizung ausgeführt. Im 1.OG ist noch ein der Wohnung zugeordneter Einlagerungsraum vorhanden, ein Fahrradabstellraum ist im EG Eingangsbereich..



Die Betriebskosten, Heizung und Warmwasser sind in der monatlichen Gesamtbelastung enthalten, der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen.


Für den Autostellplatz in der ebenerdigen hauseigenen Garage werden monatlich € 86,00 inkl. Betriebskosten und USt. verrechnet.


Diese Wohnung ist interessant für sie? Gerne erwarte ich Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Ing. Ernst Bruckner

mobile 0664 8129280

e.bruckner@donauimmo.at

www.donauimmo.at Objekt Nr. 50521

Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermines.


Sie haben auch eine Wohnung / ein Haus / eine Gewerbeimmobilie  zu vermieten oder zu verkaufen? Bitte kontaktieren Sie mich um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Die Wohnung liegt in einer sehr guten zentralen Wohnlage am Rande zur Innenstadt! Diese sowie viele Betriebe, die FH, das Uniklinikum, die Donauuniversität oder Kultur- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig, mit dem Rad oder dem Bus zu erreichen. Ebenso vorzüglich sind die Straßenanbindungen ins Waldvierte, nach St.Pölten oder Wien.

Objektnummer: 50521

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