Charmantes Einfamilienhaus in Neudau

Nr. 12538684. angeboten von Donau - Immobilien (Gewerblich)
Charmantes Einfamilienhaus in Neudau
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Donau - Immobilien
0664/ 93 66 219

Preis: 89.000,-
Adresse: 8292 Neudau, Zentrum
Größe: 100 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 176 kwh/m²/a
HWB Klasse A
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.36
fgee Klasse D

Donau - Immobilien hat 189 Angebote online

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus nahe dem Zentrum der kleinen Ortschaft Neudau.

Es handelt sich um ein Haus mit 2 separaten Wohneinheiten. Zur Zeit wäre die eine der beiden Einheiten, mit kosmetischen Sanierungen, schnell bewohnbar, die zweite Wohneinheit gehört entkernt und neue saniert.

Jede einzelne Wohneinheit verfügt über etwas mehr als 100 qm Wohnfläche, verteilt auf je 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und Vorraum. Das größte Zimmer liegt im hellen Dachgeschoß mit seinen wundervollen sichtbaren Dachbalken.

Der Eintritt in das Haus erfolgt jeweils über eine Holzveranda, von der man in den Vorraum gelangt.

Denkbar wäre auch das Zusammenlegen der beiden Wohneinheiten zu Einer.

Das gesamte Haus ist unterkellert und es gehört ein schöner, fast 1000qm großer Grund, inkl. Garten dazu.

Durch einige Sanierungsarbeiten könnte dieses, durchaus charmante Haus, zu einem wahren Schatz werden.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Im kleinen idyllischen Orts Neudau, an der steirisch-burgenländischen Grenze, liegt dieses charmante Wohnhaus.
Dieses Objekt ist ruhig gelegen, aber die Thermenstadt Fürstenfeld mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und kulturellen Angeboten ist in ca. 10 min erreichbar. Auch Hartberg mit seiner gemütlichen Innenstadt und Café´s erreicht man in ca 20 min.
Durch die gute Verkehrsanbindungen der Autobahn (Anschlussstellen Waltersdorf bzw. Fürstenfeld) gelangt man unter einer Stunde nach Graz und auch der Flugahfen Wien ist binnen einer guten Stunde erreichbar.

Objektnummer: 44199

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