Beeindruckende Liegenschaft mit Ausbaupotential und vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten - WACHAU!

Nr. 12805292. angeboten von Donau - Immobilien (Gewerblich)
Beeindruckende Liegenschaft mit Ausbaupotential und vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten - WACHAU!
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Donau - Immobilien
0664/ 255 0 223

Preis: 0,-
Adresse: 3641 Aggsbach Markt
Größe: 304 m²
Zimmer: 8+
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 166.1 kwh/m²/a
HWB Klasse E
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.26
fgee Klasse D

Donau - Immobilien hat 174 Angebote online

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Auf dem Rund 700 m² großem Grundstück mit unverbaubarem Donaublick, steht dieses beeindruckende Haus. Der älteste Teil stammt aus dem ca. 16 Jhd. Dementsprechend findet man schöne, liebevoll erhaltene und restaurierte Gewölbe. Hochwassersicher - Baubeginn Hochwasserschutz im Herbst 2019.

Die ca. 700 m² Wohn-/ Nutzfläche teilt sich auf in:
EG: ca. 280 m² mit Gewölbe, Sanitäranlagen für Gäste etc
1. OG: ca. 304 m²
-> 1 Wohneinheit mit ca. 120 m² (2 SZ, Küche, WZ mit Terrasse, Büro, Bad mit Wanne)
-> die restl. rd. 184 m² sind vorbereitet zum fertig ausbauen
DG: rd. 260 m² Rohdachbodenfläche ebenfalls zum Ausbau vorbereitet (Möglichkeit für 2 stöckig)

Gastgewerbe, Heurigen, Atelier, Wohnungen, Eigentumswohnungen, Ordination, Verkaufsflächen, Gewerbe, Ferienwohnung, Hotel, Pension etc.....hier nur ein paar Verwendungsmöglichkeiten

Neugierig?! Bewundern Sie die Liegenschaft bei der virtuellen Tour und/ oder buchen Sie einen Besichtigungstermin.
Exklusiv bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Folgen Sie dem eingefügtem Link.
https://my.matterport.com/show/?m=rAzAWHFRaBE

Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Objekt.

Kaufpreis auf Anfrage

Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Nicole Haas 0664/ 255 0 223
www.donauimmo.at

Ich bitte um Verständnis, das aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantwortet werden können.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Objektnummer: 23306

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