Arondierte Wiesen & Bauland Agrar mit sanierungsbedürftigem Landhaus!

Nr. 11370919. angeboten von Donau - Immobilien (Gewerblich)
Arondierte Wiesen & Bauland Agrar mit sanierungsbedürftigem Landhaus!
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Donau - Immobilien
0664/255 0 233

Preis: 98.000,-
Adresse: 3544 bei Idolsberg - Krumau
Größe: 120 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 314 kwh/m²/a
HWB Klasse G
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 3.12
fgee Klasse E

Donau - Immobilien hat 299 Angebote online

Sie suchen ein ruhiges Plätzchen für sich und Ihre Tiere?

Dieses sanierungsbedürftige Landhaus mit zahlreichen Nebengebäuden und einem großen Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage eines kleinen Ortes der Gemeinde Krumau am Kamp.

Die Wohnräume sind in drei Ebenen (Halbstock) verteilt. Das Erdgeschoß gliedert sich in großzügigen Wohnraum, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und kleinen Gewölbekeller.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume und ein Abstellraum, der Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse und das weitläufige Grundstück. Direkten Zugang vom Haus bietet auch ein Nebengebäude, welches aufgrund der Größe durchaus als Pferdestall und Heu- bzw. Strohlager adaptiert werden kann. Zwei weitere Nebengebäude bieten jede Menge Stauraum.

Die gesamte Grundfläche ist arrondiert, nahezu eben und ist großteils als Bauland gewidmet, teils als Grünland. Unweit der Liegenschaft könnten weitere 3500m² Ackerland ebenfalls erworben werden und damit die Gesamtgrundfläche auf knapp 1 Hektar ausgeweitet werden.

Strom, Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen, beheizt wird mit Einzelöfen - Kachelöfen. Ein Brunnen könnte reaktiviert werden. Im großzügigen Garten vor dem Haus ist Platz für Carport(s) und Gemüsegarten.

Die Gemeinde Krumau bietet gute Infrastruktur: neben Gemeindeamt, Bank, Arzt, Kindergarten, Volksschule, verschiedene Vereine, Greissler, Sportstätten und nicht zu vergessen den Stausee mit zahlreichen, möglichen Aktivitäten.

Objektnummer: 10525

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