7212 Forchtenstein, Wunderschönes Landhaus mit Flair

Nr. 12953925. angeboten von Donau - Immobilien (Gewerblich)
7212 Forchtenstein, Wunderschönes Landhaus mit Flair
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Donau - Immobilien
0664/ 154 72 51

Preis: 545.000,-
Adresse: 7212 Forchtenstein
Größe: 216 m²
Zimmer: 5

Donau - Immobilien hat 170 Angebote online

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Forchtenstein, mit unverbaubarem Blick


auf die Burg Forchtenstein, wurde im Jahre 2000 generalsaniert und ausgebaut.


Außer den Außenwänden die der Immobilie den ursprünglichen Charakter erhalten haben,


wurden alle Gewerke und Installationen neu gemacht und in seiner derzeitigen Form ausgestattet.


Es befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück mit wunderschönen Fernblick.


Sowohl das Grundstück als auch das Gebäude sind in einem sehr gepflegten Zustand.


Der südwestseitig orientierte Garten weist einen schönen Altbaumbestand auf und bietet viel Platz


für Freizeitaktivitäten diverser Art.


Es steht eine Wohnnutzfläche von ca. 220 m² (zuzüglich ca. 65 m² Nebenräumen) zur Verfügung.


Von der Hauseingangstür gelangt man über einen kleinen Vorraum in den Erdgeschossbereich,


in dem überaus repräsentative Wohnräume angesiedelt sind. Weiters sind im Erdgeschoss eine


Einbauküche mit einer Speis, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und


ein separates WC und eine Dusche untergebracht.


Im Speisezimmer lädt ein gemutlicher Kamin zum kuscheln ein.


Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und bieten eine gehobene


Wohnatmosphäre.


Das Dachgeschoss ist über eine großzügigen Stiegenaufgang erreichbar und verfügt über vier


Zimmer, wovon man vom Schlafzimmer auf die Terrasse gelangt.


Das elegante Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem Waschtisch ausgestattet.


Weiters befindet sich auf dieser Wohnebene noch ein separates WC.


Im hinteren Erdgeschoss befindet sich der Heizraum sowie ein Abstellraum, der noch zu


Wohnzwecken ausgebaut werden könnte.


Die genaue Raumaufteilung kann beigelegten Grundrissplänen entnommen werden.


Heizung und Warmwasser werden über eine Holzvergaser-Zentralheizung bereit gestellt


(Fußbodenheizung im Badezimmer, WC und Kinderzimmer).


Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich weiters eine 42 m² große Terrasse, ein


großes Gartenhaus sowie eine Doppelgarage.


Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und bietet eine hohes Maß an Privatsphäre.


Diese bezaubernde Liegenschaft kann nach individueller Vereinbarung übernommen werden.



Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Nähe Mattersburg

Objektnummer: 21534

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