3762 Ludweis: Sommerpreis!!! EFH mit Großfamilieneignung & Gartengrundstück

Nr. 12759691. angeboten von Donau - Immobilien (Gewerblich)
3762 Ludweis: Sommerpreis!!! EFH mit Großfamilieneignung & Gartengrundstück
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Donau - Immobilien
0664/372 09 72

Preis: 159.000,-
Adresse: 3762 Ludweis, Gr. Siegharts, Irnfritz
Größe: 190.27 m²
Zimmer: 6
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 191 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.13

Donau - Immobilien hat 207 Angebote online

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Preisredziert - Sommerpreis!!! 

Sehr geräumiges Landhaus mit Garten am ruhigen Ortsrand der waldviertler Gemeinde Ludweis gelegen. 

Dieses familienfreundliche Wohnhaus bietet ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen.

Im Erdgeschoß  gelangen Sie zentral vom Vorraum aus in die Küche (unmöbliert) und in das Wohnzimmer, weiters in das Schlafzimmer, das Bad (mit Dusche, Wanne, Wasch. Masch. Anschluss), in das WC, sowie in zwei Abstellräume. 

Im oberen Wohngeschoß bietet Ihnen der Vorraum wieder zentralen Zugang in ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer (ca. 31,31m²) mit Ausgang auf die überdachte Terrassse (~ 23,96 m²) und Ausblick in ihren individuell angelegten Garten,  in die Küche (unmöbliert), ins Badezimmer (Dusche, Wanne, WA-MA.), ins WC und den Abstellraum, sowie in drei weitere, helle Räume (Schlafzimmer, Büro, Esszimmer etc.).

Über die überdachte Einfahrt  haben Sie Zufahrtsmöglichkeit in den Garten, sowie zum  befahrbaren Abstellraum (beheizt, Starkstrom) im Nebengebäude. Der Feststoffbrenner ist in einem Lagerraum mit kleinem Keller integriert.

Pläne differieren leicht mit Bauausführung!

Im Angebotspreis ist eine WBF enthalten (ca. € 7000,-)

Viel Wohnfläche für wenig Geld!!! Ideal für größere Familien, überschaubare Gartengröße, Ruhelage!

Wohneinheiten einfach trennbar für tlw. selber bewohnen oder komplette Vermietung!

Anschlüsse: OW-Ltg, Kanal, Strom, Telefon, Sat; Glasfaser bis an Grundstücksgrenze!

Heizung: Feste Brennstoffe (Bruderus)

Entfernungen: Irnfritz Bahnhof ~ 5,9 km; Groß Siegharts ~ 8,3 km; Raabs ~ 11,3 km; Horn ~ 18,1 km; Stockerau ~ 76,2 km; Wien Nordbrücke ~ 96,7 km; Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Nähe Irnfritz, Horn

Objektnummer: 45028

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