2534 Alland, Modernes Zweifamilienhaus in Top-Lage

Nr. 13558045. angeboten von Donau - Immobilien (Gewerblich)
2534 Alland, Modernes Zweifamilienhaus in Top-Lage
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Donau - Immobilien
+43 664 1547251

Preis: 890.000,-
Adresse: 2534 Alland
Größe: 186 m²
Zimmer: 7

Donau - Immobilien hat 79 Angebote online

Sie suchen ein neues Zuhause in TOP-Qualität, mit Fernblick und einer sehr guter


Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Sie haben es gefunden!


Hier wird ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus familiären Gründen zum Kauf angeboten.


Das Fertighaus wurde 2008 auf einem 1.163 m² großen Grundsstück als Holzriegelbau errichtet


und bietet Ihnen allen modernen Komfort, den Sie sich von einer Immobilie erwarten.


Durch die verkehrstechnisch sehr gute Lage (ca. 20 Min. nach Wien), wird die Markgemeinde Alland


auch bei Pendlern immer beliebter.


Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 186 m² und bietet auch zwei Familien


genügend Platz.


Beheizt wird das Haus mit einer Erdwärme-Wärmepumpe und ist daher sehr energieeffizient.


Die Böden sind mit hochwertigen Bodenbelägen belegt, die Bäder mit hochwertigen Fliesen und


eleganten Armaturen ausgestattet.


Von der eleganten Diele gelangt man in einen Praxisraum, von dem der Technikraum begehbar ist.


Weiters in das Gäste-WC, sowie den Vorraum, der in die Privaträumlichkeiten führt.


Hier befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer, ein seprates WC, ein kleines Kabinett und


das Schlafzimmer mit einem Ausgang auf die über 20 m² große, überdachte Terrasse.


Auf der linke Seite befindet sich der großzügige Küchen-, Wohn- und Essbereich, von dem man


ebenfalls auf die Terrasse gelangt.


Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem folgende Räumlichkeiten


dem neuen Eigentümer zur Verfügung stehen:


Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, ein separates WC, das Badezimmer


mit Badewanne und Dusche, sowie der großzügige Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit zwei


Ausgängen auf die ca. 20 m² große, überdachte Terrasse, von der man einen wünderschönen


unverbaubaren Fernblick über Alland hat.


Der große Garten, mit schönen Ziersträuchern und viel Platz zum Relaxen, rundet das


Angebot ab.


Neben dem Haus befindet sich auf der rechten Seite eine Bodenplatte mit allen Anschlussen


für ein Nebengebäude, wenn ein zusätzlicher Stauraum gebraucht werden sollte.


Die Marktgemeinde Alland verfügt über alle Infrastruktureinrichtungen und bietet eine hohe Wohnqualität.


Es sind ein Kindergarten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule, sowie eine Musikschule vorhanden.


Weiters gibt es auch zwei Supermärkte, die die Nahversorgung sicherstellen.


Hier wird eine moderne Wohnimmobilie zum Kauf angeboten, die keine Wünsche offen läßt.


Für Fragen zum Objekt sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Nähe Autobahnabfahrt Mayerling

Objektnummer: 21599

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