neuer Preis! Gumpoldskirchen - Eichkogel Blick

Nr. 12285471. angeboten von Dolezal Immobilien (Gewerblich)
neuer Preis! Gumpoldskirchen - Eichkogel Blick
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Dolezal Immobilien
+43 664 / 2624127

Preis: 396.000,-
Adresse: 2352 Gumpoldskirchen, Eichkogel
Größe: 843 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 188.2 kwh/m²/a
HWB Klasse E

Dolezal Immobilien hat 5 Angebote online

Seltene Gelegenheit! Mitten in Gumpoldskirchen befindet sich das idyllische 843m² große Grundstück mit Altbaumbestand.


Die Liegenschaft besticht  durch den unverbauten Blick auf den Eichkogel.  Der Garten liegt zurückgesetzt von der Straße, eingesäumt von den Nachbargrundstücken. Ein Zierteich der durch eigenes Brunnenwasser bewässert wird, Nutz - und Zierpflanzen welche wegen des windgeschützen Mikroklimas prächtig gedeihen, ein romantischer Sitzplatz an einer mit Nieschen gestalteten Steinmauer,  und vieles mehr warten darauf entdeckt zu werden.



Der darauf befindliche Bungalow ist nicht bewohnbar. Er wurde innen entkernt und für einen möglichen neuerlichen Ausbau im heutigen Stil vorbereitet.
Bauklasse II: Höhe 6m, großzügige Verbauung  in Absprache mit dem Gemeindeamt.



Lage: unweit vom Bahnhof Gumpoldskirchen und trotzdem relativ ruhig. Nahversorger, Trafik, Friseur, Arzt, Apotheke, Kinderkarten, Volksschule, Mittelschule fußläufig erreichbar. Gumpoldskirchen ist durch seine Heurigenkultur und die Freizitangebote am Fuße des Anningers weltbekannt.
VB: € 396.000,-
Provision: 3% + 20%UST
gesetzliche Nebenkosten

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 188,20
HWB Klasse: E



Stadtzentrum/Ortszentrum, Aussichtslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Objektnummer: 588

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