NEU RENOVIERT - Wohnung, Büros, Geschäfte im herrschaftlichem Gebäude - Zentrum Klagenfurt

Nr. 12149562. angeboten von Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges. m. b. H. (Gewerblich)
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Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges. m. b. H.
+43 1 533 19 81-340

Preis: 1.216,73
Adresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Paradeisergasse
Größe: 163.54 m²
Zimmer: 4

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges. m. b. H. hat 19 Angebote online

Der Viktringerhof liegt an der Süd-Ost-Ecke des Neuen Platzes im Zentrum von Klagenfurt.

Das Gebäude besticht durch die herrliche Barockfassade sowie den Eingangsbereich. Im Innenhof sind Balkone mit alten schmiedeeisernen Geländern.

Im 1. und 2. Obergeschoß sind die alten und teilweise noch historisch erhaltenen Räume - mit Stuckdecken und Türen mit kunstvoll verzierten Beschlägen - über breite Gänge sowie auch Laubengänge hofseitig zu erreichen.

Die Räumlichkeiten sind mit Parkettböden ausgelegt. Die Heizung erfolgt über Radiatoren mittels Fernwärme.

Folgende Flächen sind noch vorhanden:

1. OG:
- Top 102 / 99,33 m² - Büro
- Top 103 / 176,83 m² - Büro
- Top 104 / 102,98 m² - Wohnung

2.OG
- Top 201 / 184,17 m² - Büro
- Top 202 / 184,46 m² - Büro
- Top 203 / 163,54 m² - Büro
- Top 204 / 102,58 m² - Wohnung

EG:
- GL 002 / 52,53 m² - Geschäft
- GL 005 / 99,63 m² - Geschäft

Die angeführten Beträge verstehen sich jeweils zzgl. Betriebskosten-Akonto von derzeit EUR 1,28/m² und 20 % Ust.Die Fläche Top 203 im 2. OG besteht aus 4 Räumen und 2 WCs. Größtenteils gehen die Räume in die Karfreitstraße.



Innenstadt von Klagenfurt

Objektnummer: 201

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