Über den Wolken von Wien!

Nr. 12936983. angeboten von Boubeva Makler GmbH (Gewerblich)
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Boubeva Makler GmbH
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Preis: 1.932,-
Adresse: 1050 Wien, Wien
Größe: 132 m²
Zimmer: 5

Boubeva Makler GmbH hat 50 Angebote online

Margarethen blüht auf!
Als Gebäude neben den berühmten hängenden Gärten liegt diese Wohnung "über den Wolken von Wien".
Erbaut von MISCHEK und LSSS Architekten und fertiggestellt 2002.
Im 12. und 13. Stock des ca. 45 Meter hohen Gebäudes blicken Sie über die Dächer der Stadt.

Im 8. Stockwerk lädt ein grüner Gemeinschaftsgarten mit Bäumen und Sträuchern zu Yoga und Entspannung.
Eine Küche und WC befinden sich natürlich auch vor Ort.

Zurück zur Wohnung:
Sie betreten die Wohnung durch ein geräumiges Vorzimmer.
Im Anschluss finden Sie ein Gästezimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und WC sowie Loggia.

Im Obergeschoß betreten Sie ein geräumiges Wohnzimer mit Loggia.
Die Küche mit modernen Geräten sorgt für das leibliche Wohl (Kochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backrohr)
Ein Gäste WC sowie Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls beim Wohnzimmer.
Durch einen Schrankraum (Gang mit Einbauschränken) können 2 Schlafzimmer begangen werden.

Aktuell hat die Wohnung ein Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer.
Durch das Einsetzen einer zusätzlichen Wand können aus dem Gästezimmer 2 kleinere Zimmer mit Loggia entstehen.

Die Art und das Ausmaß der Möblierung der Wohnung kann mit der Vermieterin verhandelt werden.
Gäste können ebenfalls in der öffentliche Garage des SPAR Supermarkts parken.

Der SPAR Supermarkt und zahlreiche Restaurants in der Umgebung runden das Angebot ab.
Die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz zeichnet den Standort besonders für die öffentliche Anbindung aus.
S-Bahn, Straßenbahn: 1, 18 und 62, Badner Bahn, Bus: 14A

Bruttogesamtmiete pro Monat: € 1.932 INKL. PRIVATER GARAGENPLATZ
Kaution € 5.800
Provision inkl. 20% USt € 4.215,27
Vergebührung Mietvertrag: KEINE
Befristung: 5-7 Jahre verhandelbar mit Verlängerungsoption
HWB: 55 kWh/m² p.a.

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Provision: 2.00 MM
Kaution: EUR 5800.00
Objektnummer: 2649/17464

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