Geschäftslokal in regionalem Einkaufs- und Freizeitzentrum

Nr. 12936979. angeboten von Boubeva Makler GmbH (Gewerblich)
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Boubeva Makler GmbH
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Preis: 1.996,49
Adresse: 4470 Enns, Oberösterreich
Größe: 158 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 80 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Boubeva Makler GmbH hat 50 Angebote online

KLEINES GESCHÄFTSLOKAL im ENNSCENTER am RÖMERFELD

Das Ennscenter liegt mitten in DER Retailagglomeration bzw. im Gewerbegebiet von Enns. Merkur, McDonald´s, Hofer, Penny, Libro, Deichmann, TeDi und viele mehr sind hier bereits vertreten. Ebenso wie Spezialisten wie Jagdsport Wertgarner, das Reisebüro Gate2Travel, Haushaltswaren und Möbel, Kosmetik und Feinkost Zellinger. Ein Happy Fit Fitnesscenter, das Bürocenter für KMUs und Start-Ups, sowie das beliebte Asia-Restaurant und die Pizzeria runden das Angebot für die Freizeitgestaltung ab.

Der Standort ist öffentlich gut angebunden und eine beliebte Umstiegsstelle für Pendler nach Linz, die dann bei uns auch gleich ihre Erledigungen machen. Es tut sich viel im Ennscenter. Seien Sie dabei!

Hauptmietzins: € 9,- /m²
Betriebskosten netto: € 1,53 /m²
jeweils zuzügl. USt

Vermarktungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten +20% Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten +20% (werden bei Rückgabe des Büros retourniert)
Mietvertragsvergebührung ans Finanzamt
Verbrauchskosten (Strom, Wasser, Heizung) werden extra abgerechnet.
HWB: 102 kWh/m²a - Energieklasse: C

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 426 96 86 gerne zur Verfügung.

Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Provision: 3.00 MM
Kaution: EUR 5989.00
Objektnummer: 2649/17459

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