12955 Terrasse, Eigengarten und Garage

Nr. 12721215. angeboten von Oswald H. Borger GmbH (Gewerblich)
12955 Terrasse, Eigengarten und Garage
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Oswald H. Borger GmbH
02742 352332

Preis: 139.000,-
Adresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Größe: 55.30 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 187,37
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 59.00 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.09
fgee Klasse C

Oswald H. Borger GmbH hat 282 Angebote online

Eigentumswohnung im Norden von Klagenfurt, in schöner Lage zu Verkaufen.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,3 m² liegt in einem im Jahr 2003 errichteten 12 Parteienhaus im Bezirk Annabichl. Sie befindet sich im Hochparterre, verfügt jedoch aufgrund der geologischen Gegebenheit über eine Terrasse und einen Eigengarten.
Durch den vorhandenen Lift und das geräumige Treppenhaus ist auch ein barrierefreies Erreichen der Wohnung gegeben.
Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, großes Wohnzimmer mit Küchenecke und Essplatz mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie separates WC.

Zur Wohnung gehören noch ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der ebenerdigen Garage.
Das Haus wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Die Betriebskosten von monatlich ca. € 187,37 inkl. einem A-Konto für die Heizung sind sehr gering. Das Warmwasser wird mit E-Boiler (im WC) aufbereitet.

In der näheren Umgebung sind Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte sowie auch das Landesklinikum. Mit dem Fahrrad benötigen Sie nur ca. 10 Minuten in die Innenstadt. Gleich hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Wald für Spaziergänge und Sport.



Objektnummer: 215/12955

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