Blick über Wien - Privat an Privat

Nr. 13301056. angeboten von Ronald Steyrer (Privat)
Blick über Wien - Privat an Privat
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Preis: 1.590,-
Adresse: 19. Döbling Wien 1190 (Wien)
Größe: 92 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 141,9 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1,73
fgee Klasse C

Ronald Steyrer hat 1 Angebot online

Wir suchen für unsere frisch sanierte, uneinsichtige Wohnung einen Mieter.
Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) und von der 6m2 Loggia hat man einen Blick über Wien und die angrenzenden Weingärten. Die 92 m2 sind auf einer Ebene und kein Raum hat Dachschrägen. Details zur Wohnung sind unter "Ausstattung" beschrieben.
Um 80 Euro kann ein Garagenparkplatz gemietet werden.
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Raumaufteilung:
• Schlafzimmer: ca. 16 m2
• Wohn/Ess/Küche: ca. 52 m2
• Badezimmer: ca. 5 m2
• Vorraum: ca. 8 m2
• erster Abstellraum: ca. 3,5 m2
• zweiter Abstellraum: ca. 1,5 m2
• Balkon: ca. 6 m2
• Keller: ca. 5 m2
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Die Wohnung wurde Ende 2020 vollständig saniert:
- Fußbodenheizung
- Wärmelufttauscher am Dach
- Vollholzparkett
- Feinsteinzeug-Fliesen in den Sanitärräumen
- Eine Walk-In Dusche im Badezimmer
- Neue Küche mit Siemensgeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld)
- Zwei Dachluken (im Vorraum und Badezimmer)
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Die Wohnung ist in einem der schönsten Teile des 19. Bezirks (Glanzing). Man hat das Grüne vor der Haustür und ist dennoch in 20 Minuten in der Stadt. Das Mehrparteienhaus befindet sich in der zweiten Häuserreihe und ist dadurch absolut ruhig gelegen.

Öffentlich ist die Wohnung mit dem Bus 35A erreichbar. In der Nähe sind Supermärkte, eine Apotheke, eine Bank sowie eine Trafik. Viele Schulen und Kindergärten sind mit dem Bus 35A in wenigen Stationen leicht erreichbar, sowie die American International School (AIS) in Salmannsdorf.
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Bitte keine Makler - nur mit potentiellen Interessenten!

Besichtigungen sind jederzeit (auch Samstag und Sonntag) möglich.

Ein Kellerabteil ist im Haus.

Die Hausanlage besteht aus 4 Häuser zu je 6 Parteien und zwischen den Häusern sind Gemeinschaftsgärten mit jeder Menge Platz um bei Bedarf selber Gemüse zu pflanzen.

In der Hausanlage befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit einer Waschmaschine und einem professionellen Trockner.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Michal Lizak 2021-01-10 16:27:27
Michal Lizak Private Konversation wurde gestartet
Sena 2021-03-02 15:42:13
Sena Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
Enes Üzülmez 2021-03-12 18:46:09
Enes Üzülmez Private Konversation wurde gestartet
Privat 2021-04-21 16:15:59
Privat Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
Mag. Ingeborg Finiotis/Volksbank Immobilien 2021-04-21 10:27:27
Mag. Ingeborg Finiotis/Volksbank Immobilien Private Konversation wurde gestartet