Traumhafte Maisonette mit Sonnenterrasse und Grünblick - Alles inklusive!

Nr. 13590821. angeboten von Bieber Immobilien GmbH (Gewerblich)
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Bieber Immobilien GmbH
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Preis: 1.153,92
Adresse: 1200 Wien, Wien
Größe: 76 m²
Zimmer: 3

Bieber Immobilien GmbH hat 65 Angebote online


Zwischen Donaukanal und Donau, in der Nähe der Adalbert Stifter-Strasse, wird diese wunderschöne, ca. 76m² große Sonnen- und lichtdurchflutete Maisonette mit einer ca. 8m² großen Terrasse zur Vermietung angeboten.

In einem Neubau, BJ 2001, im 2. Stock (ohne Lift) befindet sich diese, Richtung Westen ausgerichtete Wohnung.

Ein großer Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum, der durch eine Glasschiebetüre zum Wohnraum hin getrennt werden kann, führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit komplett eingerichteter Küche. Durch die bodenhohen Glasfronten mit französischem Balkon hat man nicht nur einen herrlichen Grünblick sondern auch Sonne bis zum Untergehen!

Über eine schöne Holzstiege gelangt man auf die obere Ebene mit einer kleinen Galerie, dem Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß. Zwei Zimmer stehen zur Verfügung von denen aus die herrliche Terrasse zu betreten ist!

Die Ausstattung umfaßt großflächige Glasfronten, Parkett/Fliesenböden, SAT-Anlage, Telefonanschluß, Gegensprechanlage.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 105,00 EUR zur Miete hinzu gerechnet.

Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Buslinien 11A und 5B, die zur U4 Heiligenstadt führen, gegeben.

Miete (netto): 793,73 EUR
Betriebskosten (netto): 255,29 EUR (Inkl. Heiz- und Warmwasserkosten)
Umsatzsteuer gesamt: 104,90 EUR
Gesamtmiete: 1.153,92 EUR

Kaution: 3.462,00 EUR
Provision: 1.258,82 EUR inkl. 20% USt.


Provision: 1.258,82 € inkl. 20,00 % USt.
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