Großer Balkon - freundliche, helle 2-Zimmer Wohnung - Kaiserstraße

Nr. 13105486. angeboten von Bieber Immobilien GmbH (Gewerblich)
Großer Balkon - freundliche, helle 2-Zimmer Wohnung - Kaiserstraße
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Bieber Immobilien GmbH
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Preis: 947,87
Adresse: 1070 Wien, Wien
Größe: 60 m²
Zimmer: 2

Bieber Immobilien GmbH hat 55 Angebote online

In einer modernen, kleinen Wohnanlage, mitten in der belebten Kaiserstraße im 7. Bezirk, befindet sich diese sonnige und helle, ca. 60m² große 2-Zimmerwohnung mit einem ca. 12m² großen Balkon.

Im 3. Liftstock gelegen, betritt man die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, der in den schönen, begrünten Innenhof zeigt, die moderne, komplett ausgestattete Küche zu betreten sind sowie das freundliche Schafzimmer, das große Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß und weiters ein separates WC mit Handwaschbecken.

Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Wohnräumen und mit Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet. Neue Isolierglasfenster mit Aussenrollos, eine Sicherheitseingangstüre sowie Kabel-/Telefonanschluss und Gegensprechanlage sind weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohneinheit. Ein ca. 2 m² messendes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. (Die Wohnung ist nicht möbliert, wird nur mit Küchenmöbel übergeben.)

Im Haus stehen noch ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung, das monatliche Akonto von 42,13 EUR wird zur Miete hinzu gerechnet.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre vorerst befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. 

Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Strassenbahnlinie 5 und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor der Haustüre vorzufinden. Das Shopping-Erlebnis Mariahilferstrasse oder die BahnhofCity Wien-West (Westbahnhof) kann in 10 Gehminuten erreicht werden. In unmittelbarer Nähe sind zwei Parkgaragen (Lugner Garagen) vorhanden.

Miete (netto): 762,70 EUR
Betriebskosten (netto): 99,00 EUR
Heizkosten (netto): 35,11 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 93,19 EUR
Gesamtmiete: 990,00 EUR

Kaution: 3.500,00 EUR
Provision: 2.152,34 EUR inkl. 20% USt.

Provision: 2.152,34 € inkl 20 % USt.
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