An der Sonnenseite - Exklusiv - Süd-Loggia

Nr. 13574076. angeboten von Bieber Immobilien GmbH (Gewerblich)
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Bieber Immobilien GmbH
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Preis: 850,-
Adresse: 1030 Wien, Wien
Größe: 51 m²
Zimmer: 2

Bieber Immobilien GmbH hat 71 Angebote online

An der Sonnenseite, in begehrter Lage - im Wohnpark Trienna Lving - mit Blick ins Grüne, wird diese exklusive Loggia-Wohnung zur Vermietung angeboten!

Im 2. Obergeschoss mit Lift, betritt man die ca. 51m² große, sonnige Wohnung über den Vorraum, von dem aus der Wohnraum mit integrierter Küche (lt. Plan, wird eingebaut) und Ausgang auf die mit Schiebegläsern versehene, ca. 12m² große Sonnen-Loggia zu betreten ist sowie das separate WC. Der anschließende Schlafraum mit en-suite-Bad und ebenfalls mit Ausgang auf die Loggia ist vom Wohnraum aus zu betreten. Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß ausgestattet.

Schöne Parkettböden in den Räumen, elegante Fliesen in den sanitären Anlagen, 3-fach-Verglasung an den bodentiefen Fenstern und Ausganstüren zur Loggia hin, elektrische Aussenrollos, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage, Kabel/Telefonanschluß. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme, die Kosten sind bereits in der Miete enthalten.

Ein Garagenplatz kann um ca. 100,00 EUR/p.m. angemietet werden.

Bei Errichtung der Anlage wurde auf hohe Lebens- und Wohnqualität geachtet und für die Bewohner ein hauseigenes Fitness-Studio, ein Spa Bereich mit Sauna, ein Gemeinschaftsraum inklusiver Küche zur Benützung zur Verfügung gestellt sowie ein Billard, Tischfußball und Dartspiel. Ein großzügiger Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein top ausgestatteter Waschsalon sowie Paketboxen für online shopping stehen bereit.

Die Nahversorgung ist mit Merkur, Post, dm und zusätzlichen Geschäftsflächen gegeben. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet; Straßenbahnlinien 18 und 71, S-Bahn zum Airport und U3-Nähe.

Miete (netto): 674,79 EUR
Betriebskosten (netto): 97,94 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 77,27 EUR
Gesamtmiete: 850,00 EUR

Kaution: 2.550,00 EUR
Provision: 1.854,55 EUR inkl. 20% USt.

Provision: 1.854,55 € inkl. 20,00 % USt.
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