MM 2021-01-18 15:24:37
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Barrierefrei! 2 Wohneinheiten - Wohnen/Arbeiten kombinieren?
Nr. 13319836. angeboten von Dia (Privat)
Diese zirka 112m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet 2 vollwertige Wohneinheiten mit je einem eigenen Eingang von außen. Die gesamt Wohnung befindet sich auf 1 Ebene. Alle Türrahmen messen mindestens 80cm Breite.
Eine Wohneinheit verfügt über zirka 70m² mit 2 Wohnräumen, 1 Küche, 2 geräumige WCs, je mit Waschbecken, 1 Bad mit Dusche, 1 Schrank- oder Abstellraum, 1 geräumigen Flur und ist westseitig auf die Straße ausgerichtet.
Die zweite Wohneinheit verfügt über zirka 50m² mit 2 Wohnräumen, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 geräumiges Vorzimmer, 1 Schrankraum oder Büronische und ist ostseitig auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Beheizt wird die gesamte Wohnung mittels Gastherme.
1 geräumiges, sauberes, trockenes Kellerabteil gehört dazu. Der Keller kann auch mit dem Lift erreicht werden.
Zu bestimmten Zeiten ist das Parken auf der Straße direkt vor der Wohnung möglich, was zum Ein- und Ausladen besonders praktisch ist. In der unmittelbaren Umgebung stehen unter Tags genug öffentliche Parkplatze zur Verfügung, sowie Parkgaragen, auch für Dauermieter. 1 Parkplatz kann im Innenhof, nach frei werden, für zirka EUR 40,00 pro Monat gemietet werden.
Das Haus wurde 1962 - 1964 errichtet und befindet sich im Gemischen Baugebiet Geschäftsviertel.
LAGE: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in 200 - 500 Meter Gehnähe, sowie Praktische Ärzte, Fachärzte und Tierärzte.
Ein Park mit Hundezone befindet sich in der direkten Umgebung.
Die Innenstadt Karlsplatz, Oper ist mit der Straßenbahnlinie 1 in 15 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof und Öffi-Umsteigeknotenpunkt Matzleinsdorfer Platz befindet sich zirka 800 Meter von der Wohnung. Die Bauarbeiten für die U2-Anbindung an den Matzleinsdorfer Platz haben bereits begonnen und sollen bis zum Wienerberg erweitert werden.
Das Kaiser-Franz-Joseph-Spital mit der Gesundheits- und Krankenpflegeschule ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Das Unfallkrankenhaus Meidling in 15 Minuten.
Das Naherholungsgebiet Wienerberg mit Teich und Hundezone kann zu Fuß ebenso in zirka 15 Minuten erreicht werden.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne, provisionsfrei, zur Verfügung!
Eine Wohneinheit verfügt über zirka 70m² mit 2 Wohnräumen, 1 Küche, 2 geräumige WCs, je mit Waschbecken, 1 Bad mit Dusche, 1 Schrank- oder Abstellraum, 1 geräumigen Flur und ist westseitig auf die Straße ausgerichtet.
Die zweite Wohneinheit verfügt über zirka 50m² mit 2 Wohnräumen, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 geräumiges Vorzimmer, 1 Schrankraum oder Büronische und ist ostseitig auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Beheizt wird die gesamte Wohnung mittels Gastherme.
1 geräumiges, sauberes, trockenes Kellerabteil gehört dazu. Der Keller kann auch mit dem Lift erreicht werden.
Zu bestimmten Zeiten ist das Parken auf der Straße direkt vor der Wohnung möglich, was zum Ein- und Ausladen besonders praktisch ist. In der unmittelbaren Umgebung stehen unter Tags genug öffentliche Parkplatze zur Verfügung, sowie Parkgaragen, auch für Dauermieter. 1 Parkplatz kann im Innenhof, nach frei werden, für zirka EUR 40,00 pro Monat gemietet werden.
Das Haus wurde 1962 - 1964 errichtet und befindet sich im Gemischen Baugebiet Geschäftsviertel.
LAGE: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in 200 - 500 Meter Gehnähe, sowie Praktische Ärzte, Fachärzte und Tierärzte.
Ein Park mit Hundezone befindet sich in der direkten Umgebung.
Die Innenstadt Karlsplatz, Oper ist mit der Straßenbahnlinie 1 in 15 Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof und Öffi-Umsteigeknotenpunkt Matzleinsdorfer Platz befindet sich zirka 800 Meter von der Wohnung. Die Bauarbeiten für die U2-Anbindung an den Matzleinsdorfer Platz haben bereits begonnen und sollen bis zum Wienerberg erweitert werden.
Das Kaiser-Franz-Joseph-Spital mit der Gesundheits- und Krankenpflegeschule ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Das Unfallkrankenhaus Meidling in 15 Minuten.
Das Naherholungsgebiet Wienerberg mit Teich und Hundezone kann zu Fuß ebenso in zirka 15 Minuten erreicht werden.
Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne, provisionsfrei, zur Verfügung!
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