NOCH EIN HAUS FREI: Niedrigenergiehaus mit 150 m² Garten, Fertigstellung der Anlage Jänner 2020

Nr. 12895957. angeboten von Mag. Bäuml und Partner Immobilien-treuhand GmbH (Gewerblich)
NOCH EIN HAUS FREI: Niedrigenergiehaus mit 150 m² Garten, Fertigstellung der Anlage Jänner 2020
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Mag. Bäuml und Partner Immobilien-treuhand GmbH
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Preis: 438.000,-
Adresse: 2512 Tribuswinkel, Baden
Größe: 117 m²
Zimmer: 4
Betriebskosten: 292,50
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 27.81 kwh/m²/a
HWB Klasse A+
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.69
fgee Klasse A+

Mag. Bäuml und Partner Immobilien-treuhand GmbH hat 21 Angebote online

Daten und Fakten


117,34 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
57,42 m² Vollkeller
30,92 m² Terrassen
150,62m² Garten vom Wohnzimmer begehbar
in EG Anschlüsse für offene Küche und Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse 17,26 m² und Garten
Gäste-WC,
2 Schlafzimmer gartenseitig im OG mit Ausgang auf die
Terrasse: 13,06 m²
1 Schlafzimmer mit Balkon
1 großes Bad mit Wanne, Dusche und WC
Fußbodenheizung im ganzen Haus
voll unterkellert,
SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE
2 Stellplätze straßenseitig im Preis inkludiert
Bahnstation in Gehnähe


Haus 3

wurden in Ziegelmassivbauweise errichtet (30 cm starke Heluz Ziegel + 20 cm Dämmung) und WOHNBAUFÖRDERUNG aufgrund Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit entsprechenden Energiekennzahlen. Es verfügt im Wohnbereiche über eine moderne Fußbodenheizung. Auf jeder Ebene finden Sie einen Ausgang auf die Terrasse oder Balkon, im Erdgeschoss große Schwebetüre zum zugeordneten Eigengarten. 2 KFZ Stellplätze pro Haus sowie Leerverrohrung für E-Autos. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller.


Bei zeitgerechter Kaufentscheidung kann der zukünftige Eignetümer noch bei der Ausstattung mit entscheiden, bzw lassen sich bauliche Adaptierungen auch noch leicht realisieren..


Preise: Schlüsselfertig inkl. 2 Stellplätzen

Haus 1 Wohnfläche (inkl Vollkeller) 174,76 m² Gartenfläche: 60,18 m² Verkauft


Haus 2 Wohnfläche (inkl Vollkeller) 174,76 m² Gartenfläche: 74,31 m² Verkauft


Haus 3 Wohnfläche (inkl. Vollkeller) 174,76 m² Gartenfläche: 150,62 m² € 438.000,-



Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Tribuswinkel, Nähe Baden

Objektnummer: 9971

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