Entzückende 2 Zimmer Terrassenwohnung mit phantastischem Fernblick in die herbstliche Landschaft

Nr. 12124517. angeboten von Mag. Bäuml und Partner Immobilien-treuhand GmbH (Gewerblich)
Entzückende 2 Zimmer Terrassenwohnung mit phantastischem Fernblick in die herbstliche Landschaft
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Mag. Bäuml und Partner Immobilien-treuhand GmbH
+43 676 458 00 84

Preis: 210.000,-
Adresse: 2500 Baden
Größe: 66.69 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 132,87
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 84.6 kwh/m²/a

Mag. Bäuml und Partner Immobilien-treuhand GmbH hat 25 Angebote online

Zahlen und Fakten

Zentralbeghbare sehr durchdachte 2 Zimmerwohnung
Bad mit Wanne
Separate Küche mit Fenster
westseitige Terrasse ca. 22,59 m²
begehbarer Schrakraum
letzter Liftstock
Wohnfläche ca. 66,69 m²
trockener 5m² großer Keller

Lage
Höhe Schulzentrum und Bahnhof

Wohnung
Die Wohnung liegt im letzten Liftststock und zugleich im Dach eines gepflegten Neubau (BJ 1979 ) umringt von Grünflächen und mit Blick in die Weinberge.

Die Wohnung ist bei der Planung schon sehr klug eingeteilt worden und so hat man unauffällige Stauräume und das Gefühl von Weite und Platz. Die 23 m² Terrasse ist rein nach Westen orientiert (Nachmittags- und Abendsonne!) und der Wohnung über die gesamten Länge vorgelagert. Das Schlafzimmer ist großzügig und mit einem Schrankraum ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die wird mit Fernwärme beheizt und die Fenster sind neu.

Der Ausblick kann nicht verbaut werden und ist zu jeder Tageszeit und Jahreszeit eine Bereicherung im Alltag. Es gibt in der Anlage eine sehr gepflegte Waschküche mit Trockner und Waschmaschinen. Im Keller ist ein Einlagerungsraum da und die Grünflächen rund um die Anlage sind ebenfalls eine Augenweide

Einkaufsmöglichkeiten mit Merkur und Spar. Der City Bus ist um die Ecke und der Bahnhof ist in Fuß Distanz .

Kaufpreis: € 210.000.- (VB)

Objektnummer: 9721

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