Spitzen Lage!! Cafe nähe U4-Pilgramgasse!!!!

Nr. 12480361. angeboten von Awiwa Immobilien GmbH (Gewerblich)
Spitzen Lage!! Cafe nähe U4-Pilgramgasse!!!!
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Awiwa Immobilien GmbH
+43 699 16 60 01 66

Preis: 1.490,-
Adresse: 1050 Wien, U4 Pilgramgasse
Größe: 80 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 89 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Awiwa Immobilien GmbH hat 52 Angebote online

 


Objektinformation:

Das renommierte und gut geführte Cafe steht zur Vermietung. Das Cafe befindet sich seit ca. 15 Jahren in einer Top Lage im 5. Wienerbezirk und hat sehr viele Stammkunden. Viele Menschen und potenzielle Kunden sind in der Umgebung des Cafés. Die ca.80 m2 Nutzfläche, haben eine sehr gute Raumaufteilung und sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein Außenbereich mit 5 Tischplätzen ist ebenfalls gegeben und bietet ca.15-20 Sitzmöglichkeiten. Das Lokal bietet 17 Sitzplätze und für mindestens 30 Gäste.  


Raumaufteilung:


Küche
Großer Verkaufsfläche
Lagerraum 
Kleiner Raum für Eis/ Cafe zu Mitnehmen…
2-WCs


Lage:

Der 5. Bezirk verfügt über sehr viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Spaziermöglichkeiten. Von vielen verschiedenen Öffentlichen Verkehrsmittel ist für das Cafe sehr schnell Fußläufig erreichbar.

Die Ablöse für das Inventar und den vorhandenen Geräten sowie Möbel verlangt der jetzige Mieter -Ablöse nach Vereinbarung.

AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!!

 Die Monatliche Miete inklusive BK, Steuer, Reparaturfond und Verwaltung kommt auf ca. € 1.470,- .

 

Mietnebenkosten:

Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt.

Provision: 3 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt.

Mietvertrag

Ablöse:????

 

Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung. 

Achtung!!!!

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.   Wir bitten um ihr Verständnis!

 

Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

 

U4 Pilgramgasse

Objektnummer: 48083

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