2 Zimmer Wunder!

Nr. 12480187. angeboten von ADVANTA Immobilien & Treuhand GmbH (Gewerblich)
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ADVANTA Immobilien & Treuhand GmbH
+43 1 409 84 00

Preis: 598,34
Adresse: 1180 Wien, Währing
Größe: 65.05 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 94.01 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.9
fgee Klasse D

ADVANTA Immobilien & Treuhand GmbH hat 34 Angebote online

SCHÖNE ZWEI ZIMMER-WOHNUNG- barrierefrei


LAGE:
Diese Wohnung befindet sich in einen gepflegten Gründerzeithaus, welches im Bereich der Kreutzgasse, in einer mäßig befahrenen neben einem kleinen „Beserlpark“ liegt. Die Wohnung ist hell und süd-westseitig ausgerichtet. Die Nähe der Kreuzgasse, des Elterleinplatzes mit seinem Einkaufszentrum und des Johann-Nepomuk-Vogel-Platzes bietet eine wirklich gute Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit durch die Straßenbahnen 40, 41, 42 und 9, sowie der U 6, die auch fußläufig noch gut erreichbar ist, kann als hervorragend bezeichnet werden.


RAUMAUFTEILUNG:
Vom geräumigen Vorraum aus erreicht man die ca. 20m² große Wohnküche, das Schlafzimmer, das Bad, das WC und den Abstellraum.


AUSSTATTUNG:
- In den Zimmern sind Parkettböden verlegt
- Die Nassräume sind verfliest,
- Küche ist absolut neu und modernst und komplett mit allen Geräten, inkl Geschirrspüler ausgestattet.


SONSTIGES:
- die Wohnung ist im Erdgeschoß und somit barrierefrei zu erreichen
- die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil


BEDINGUNGEN:
- Einkommensnachweis;
- Die Bruttomonatsmiete darf 40 % des Nettomonatseinkommens nicht übersteigen!


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der, seit 2014 geltenden gesetzlichen Vorschriften für Internetgeschäfte und des Datenschutzes, Ihnen Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
Selbstverständlich fallen dadurch vorerst keine Kosten an!


Eine Provision ist nur im Falle der Anmietung (nach Vertragsunterzeichnung) des angebotenen Objektes fällig.


Sie bekommen NACH IHRER INTERNETANFRAGE mit welcher Sie uns Ihre Kontaktdaten vollständig
- Vor- und Nachname
- Adresse
- Telefonnummer
bekannt geben, ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Wir danken im Vorhinein für Ihr Verständnis!


 


 

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 94,01
HWB Klasse: D



Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Provision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaution: EUR 2000.00
Objektnummer: 4217

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