++NEU++ Toll aufgeteilte 2-Zimmer DG-Maisonette mit kleiner Terrasse in guter Lage des 18. Bezirks!

Nr. 13206582. angeboten von Adonia Immobilien GmbH (Gewerblich)
++NEU++ Toll aufgeteilte 2-Zimmer DG-Maisonette mit kleiner Terrasse in guter Lage des 18. Bezirks!
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

Adonia Immobilien GmbH
+436642803430

Preis: 269.000,-
Adresse: 1180 Wien
Größe: 53 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 141,71
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 58 kwh/m²/a

Adonia Immobilien GmbH hat 150 Angebote online

Zum Verkauf gelangt diese ca. 53 m² große 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse (ca.4m²) in guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks gelegen.


auch sehr gut als Geldanlage in Krisenzeiten geeignet!


***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***


Raumaufteilung: 


guter Grundriss auf zwei Ebenen!


Ebene 1:


+ Vorraum 


+ getrenntes WC


+ Wohnzimmer mit Kochnische


+ Terrasse


+ praktischer Abstellraum


Ebene 2:


+ Badezimmer mit Wanne


+ Schlafzimmer


(siehe Grundrisse u. aktuelle Fotos)


Zustand:


Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Objekt ist noch bis 05.2021 für 483€ Hauptmietzins vermietet, weshalb Besichtigungstermine nur nach Absprache mit dem Mieter erfolgen können.


Haus:


Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus (ca. 1992). Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, eine Tiefgarage, einen trockenen Kellner und Allgemeinräume wie zB Kinderwagen u. Fahrradraum, Waschküche, etc


Lage:


Das Haus ist in der Kreuzgasse im 18. Bezirk gelegen. Die unmittelbare Umgebung kann als sehr gut bezeichnet werden. Die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Lidlpark lädt als nächstgelegene, größere Grünfläche zu Freizeitaktivitäten ein und ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.


Verkehrsanbindung:


Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinien 9 und 42 (direkt vor der Haustüre) sehr gut öffentlich angebunden. Rasch ist man auch bei der U-6 Station "Michelbeuern-AKH".


Preis:


Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 269.000 


Ein Garagenstellplatz kann für EURO 29.000 zusätzlich erworben werden.


Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.


Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!


Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!


Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!


Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!


Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!


Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.


Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.


Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Kreuzgasse

Objektnummer: 28496

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.