++NEU** Hochwertiger 4-Zimmer DG-Erstbezug, tolle Raumaufteilung! WEITBLICK!!!

Nr. 12717785. angeboten von Adonia Immobilien GmbH (Gewerblich)
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Adonia Immobilien GmbH
+43 676 637 24 96

Preis: 478.880,-
Adresse: 1160 Wien
Größe: 107 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 48 kwh/m²/a

Adonia Immobilien GmbH hat 139 Angebote online

Top 26: Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 107 m² große 4-Zimmer DG-Maisonettewohnung mit ca. 6 m² Terrasse in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Diese wunderschöne, ca. 107 m² große Eigentumswohnung bietet 4 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Kabinett, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum, einen Vorraum, ein getrenntes WC und eine nette Terrasse.

In diesem Dachgeschoss stehen noch 3 weitere Wohnungen zur Verfügung:

+Top 25: WNFL. 76m², Terrasse 5m², 349.000,- VERKAUFT!

+Top 27: WNFL. 73m², Terrasse 10m², 364.900,- VERKAUFT!

+Top 28: WNFL. 73m², Terrasse 10m², 369.900,- VERKAUFT!

Video-Besichtigung:

Um unsere Objekte noch besser darzustellen, bieten wir auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilien eine Videobesichtigung.

Raumaufteilung:

Das Objekt wurde zur Veranschaulichung möbliert, die Möbel befinden sich gegenwärtig nicht mehr in der Wohnung.

Ebene 1:


Vorraum
Schlafzimmer ca. 12m²
getrenntes WC
Abstellraum
Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
Schlafzimmer ca. 11m²
Schlafzimmer ca. 15m²


Ebene 2:


Wohnküche ca. 42m²
Terrasse ca. 5,8 m²


(siehe Plan)

Ausstattung:

Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.

Zustand:

Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug!

Haus:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden aufwendig saniert. So werden zB am Stiegenhaus, an den Gängen und den Steigleitungen aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.

Lage:

Das Haus ist in der Wilhelminenstr. gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grünfläche wie zB den Hernalser Friedhof.

detaillierte Lagebewertung verfügbar!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 44 sehr gut öffentlich angebunden.

Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 478.900.-.

Die monatlichen Betriebskosten netto (exkl. Liftbetriebskosten) betragen ca. 2,25 €/m²

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen.

aa@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!!!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Wilhelminenstraße

Objektnummer: 19066

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