++NEU** Hochwertiger 2-Zimmer DG-Erstbezug, perfekt zur Vermietung geeignet!!

Nr. 12746855. angeboten von Adonia Immobilien GmbH (Gewerblich)
++NEU** Hochwertiger 2-Zimmer DG-Erstbezug, perfekt zur Vermietung geeignet!!
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Adonia Immobilien GmbH
0664/910 15 40

Preis: 239.900,-
Adresse: 1140 Wien
Größe: 47.20 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 48 kwh/m²/a

Adonia Immobilien GmbH hat 141 Angebote online

Top 40: Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 47 m² große 2-Zimmer DG-Wohnung mit ca. 15 m² Terrasse (nicht driekt über die Wohnung begehbar) in guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Diese wunderschöne, ca. 47 m² große Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer: ein Wohnzimmer mit halboffener Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit WC, einen Vorraum und eine über den Gang begehbare Terrassenfläche.

In diesem Dachgeschoss stehen insgesamt 4 Dachgeschoss-Wohnungen zur Verfügung:

+Top 38: 369.000,-

+Top 39: 549.000,-

++Top 40: 239.000,-

+Top 41: 479.000,-

Video-Besichtigung:

Um unsere Objekte noch besser darzustellen, bieten wir auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilien eine Videobesichtigung.

Raumaufteilung:


Vorraum
Badezimmer mit WC
halboffene Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Terrasse


(siehe Plan)

Ausstattung:

Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.

Zustand:

Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug!

Haus:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden aufwendig saniert. So werden zB am Stiegenhaus, an den Gängen und den Steigleitungen aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.

Die Infrastruktur der Umgebung punktet durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen, die sich in unmittelbarer Reichweite befinden.

Nur 300 m (4 Minuten Fußmarsch) entfernt befinden sich die Haltestellen für die Straßenbahnlinien 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring – Hütteldorf) sowie 52 (Westbahnhof – Baumgarten, die auch eine schnelle Beförderung zu den U-Bahnlinien 3 sowie 4 ermöglichen. Nach weiteren 3 Gehminuten, bieten Ihnen die S-Bahnanschlüsse, der Station Wien Penzing, sehr gute Verbindungen innerhalb und auch außerhalb der Wiener Stadtgrenzen an. Mit den vorhergenannten öffentlichen Verbindungen, kann die Wiener Innenstadt binnen 25 Minuten erreicht werden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie 51A.

Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden.

In der näheren Umgebung lassen der Schlosspark Schönbrunn sowie der Tiergarten Schönbrunn bei der Freizeitgestaltung keine Wünsche offen. Durch die gute öffentliche Anbindung sind auch weiter entfernte Parks und Freizeitanlagen in kurzer Zeit erreichbar.

Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die S-Bahnstation Wien Penzing sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52 sehr gut öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie 51A

Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 239.000.-.

Sehr niedrige Betriebskosten!

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen.

pr@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Objektnummer: 19734

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