**NEU++ Hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit hohen Räumen zu VERKAUFEN!

Nr. 12746860. angeboten von Adonia Immobilien GmbH (Gewerblich)
**NEU++ Hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit hohen Räumen zu VERKAUFEN!
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Adonia Immobilien GmbH
+436643046430

Preis: 529.900,-
Adresse: 1120 Wien, Schönbrunn
Größe: 116 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 329,-

Adonia Immobilien GmbH hat 141 Angebote online

Zum Verkauf gelangt diese ca. 116 m² große, außergewöhnliche, 3-Zimmer Dachgeschosseigentumswohnung mit Terrasse, Whirlpool und bis zu 5.5 m hohen Räumen im 12. Wiener Gemeindebezirk!

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

*** Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mail-Anfrage ***

 

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 116 m² Wohnfläche + 17 m² Terrasse und bietet folgende Räumlichkeiten:

 

Ebene 1:


Vorraum 
Wohnküche
Abstellraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 
Schlafzimmer 2
getrenntes WC
Badezimmer


 

Ebene 2:


Galerie/Schalfzimmer 
Dachterrasse


(siehe Plan)

 

Zustand:

Hierbei handelt es sich um eine gerneral sanierte und hochwertige eingerichtete Dachgeschosswohnung. Es wurden sämtliche Leitungen, egal ob Strom, Wasser, Kanal, Heizung im Zuge der Sanierung erneuert. 

Hochwertige Ausstattung:


Fertigparkett
Markenarmaturen
Klimaanlagen
Whirlpool
etc.


(siehe Fotos)

Preisentwicklung:

2019 sind in Meidling bauliche Maßnahmen zur Aufwertung geplant. Außerdem handelt sich um einen der wenigen Bezirke in denen noch zu einem relativ niedrigen m²-Preis Eigentum erworben werden kann, was Preiszuwächsen in der Zukunft mehr Raum nach oben lässt.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Altbau, welcher ebenfalls saniert wurde. Es wurden vom Verkäufer (auf dessen Kosten) umfangreiche Arbeiten an der Fassade, dem Stiegenhaus und dem Dach durchgeführt!

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend. In einer ruhigen Straße gelegen, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa ....) fußläufig zu erreichen. Auch eine Reihe von Allgemein und Fachärzten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Schloß Schönbrunn ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.  

Verkehrsanbindung: 

Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die U-4 Station "Schönbrunn" ist leicht zu Fuß zu erreichen. Von hier aus stehen Ihnen auch eine Vielzahl an Zugverbindungen und S-Bahnlinien zur Verfügung. Auch die Autobuslinie 63A ist leicht zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Grünbergstraße bzw. der Wienzeile.

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt VB EURO 529.890.-

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!

Sollten Sie Fragen haben, können Sie mich gerne jederzeit anrufen oder ein E-Mail schreiben:

mj@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet!!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Schwenkgasse

Objektnummer: 19726

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