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Nr. 12953731. angeboten von Adonia Immobilien GmbH (Gewerblich)
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Adonia Immobilien GmbH
0664/910 15 40

Preis: 549.000,-
Adresse: 9909 Leisach
Größe: 146.74 m²
Zimmer: 4.5

Adonia Immobilien GmbH hat 150 Angebote online

Bei diesem architektonisch wunderschön gestalteten Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr hochwertige und attraktive Immobilie eingebettet in den Lienzer Dolomiten.

 

Austattung:




Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 148m² ist in zwei Stockwerke aufgeteilt.


Beim Bau der Immobilie wurde sowohl auf tolles Design als auch auf die Hochwertigkeit der Produkte sehr viel Wert gelegt.


Der Blickfang des Hauses ist mit Sicherheit die offene 59m²-Küche und das großzügig, rustikal gestaltete Wohnzimmer, welches hinter einer riesigen Fensterfront mit Blick in den Garten positioniert ist.


Ein weiteres Highlight ist der im Garten befindliche Pool (16m²), der an heißen Sommertagen zum Abkühlen einlädt.


Für kalte, verschneite Wintertage befindet sich zusätzlich ein kleiner Kachelofen im Wohnzimmer, der zusätzlich zur Fußbodenheizung, für wohlige Wärme sorgt.


Ihr neues Zuhause ist in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend im Lienzer Becken gelegen, mit dem Fahrrad oder dem Auto kann auch in wenigen Minuten die Lienzer Innenstadt erreicht werden.


Die Innenstadt besticht mit ihrem Charme und bietet zusätzlich auch viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dadurch, dass sich das Objekt am Ende einer Sackgasse befindet, gibt es keinen Durchzugsverkehr und ist auch mit Kleinkindern eine attraktive Wohngegend.


Durch eine dick verwachsene Hecke rund um das Grundstück, bietet das Anwesen auch Schutz und Privatsphäre.




Ein integriertes Carport für ihren PKW bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Angeschlossen an das Carport gibt es auch noch einen 11 m² großen Freizeit- und Abstellraum (für Fahrräder, Platz für Werkbank, etc). 


 




Raumaufteilung:

EG: 

großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, WC und Wirtschaftsraum 7,11m²

riesiger Wohn-Essbereich 58,38m²

großer Garten mit mobilem Pavillon und Pool 330m²

verglaste Wendeltreppe als Aufgang zum oberen Stockwerk

Carport mit anschließendem Freizeit- und Abstellraum 22m²

 

OG:

Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank 12,44+6,29m²

Schlafzimmer 13,14m²

Schlafzimmer 15,89m²

hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne 12,78m²

 

Preis:

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 549.000.-

Die qualitativ hochwertige Einrichtung wird optional mitverkauft.(Im Preis schon inkludiert!)

 

Ich freue mich, Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren!


Sie können mich jederzeit gerne kontaktieren:

Luca Schelodetz

pr@adonia-immobilien.at

Tel: 0664 9101540


 




Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet

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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke

Lienz, Leisach

Objektnummer: 24094

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