++NEU++ 3-Zimmer DG-Maisonette mit Terrasse/Balkon in Toplage! Burggasse-Stadthalle, großzügige Wohnküche!

Nr. 13268267. angeboten von Adonia Immobilien GmbH (Gewerblich)
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Adonia Immobilien GmbH
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Preis: 1.556,-
Adresse: 1070 Wien
Größe: 90 m²
Zimmer: 3

Adonia Immobilien GmbH hat 150 Angebote online

Zur befristeten Vermietung gelangt diese, toll aufgeteilte ca. 90 m² große 3-Zimmer Dachgeschossmaisonette in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirks gelegen.


****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****


Raumaufteilung:


toller Grundriss!


EBENE 1:



Vorraum 
getrenntes WC
Wohnküche
Balkon
Zimmer 


EBENE 2:



Zimmer
Badezimmer
kleine Terrasse


 (siehe Plan)


Zustand:


Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand.


Haus:


Die Wohnung befindet sich im 5.Stock (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist über den Lift erreichbar.


Lage: 


Das Haus ist am Urban Loritz Platz gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Westbahnstr und die Kaiserstr.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. 


detaillierte Lagebewertung verfügbar!


Verkehrsanbindung:


Die Wohnung ist über die U-6 Station Burggasse-Stadthalle sehr gut öffentlich angebunden. ( 1 Min entfernt!)


Preis:


Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1.556,00€


Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.





Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.



Kaution: 4 Bruttomonatsmieten






Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.


Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!


Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!


Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!


Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!


Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!


Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 


Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.


Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.


Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Burggasse-Stadthalle

Objektnummer: 29733

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