** -10% PROVISIONSRABATT ** 5-Zimmer Altbauwohnung, tolle Aufteilung, viel Potenzial! *PREISREDUKTION*

Nr. 12635437. angeboten von Adonia Immobilien GmbH (Gewerblich)
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Adonia Immobilien GmbH
+436644621412

Preis: 598.900,-
Adresse: 1090 Wien
Größe: 160 m²
Zimmer: 5.5
Betriebskosten: 200,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 79 kwh/m²/a

Adonia Immobilien GmbH hat 139 Angebote online

**** -10% Rabatt auf die PROVISION ****

Zum Verkauf gelangt diese, gebrauchte aber in gutem Zustand befindliche, ca. 160m² große 5-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 09. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

***Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mailanfrage***

Raumaufteilung:

ca. 161m²


Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Wanne
Küche (hofseitig)
Zimmer (hofseitig)
straßenseitiges Zimmer
straßenseitiges Zimmer
straßenseitiges Zimmer (unterteilt in Kabinette)


(siehe Bestandsplan)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand. Das Objekt wurde zuletzt als Büro genutzt.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Altbaus mit gegliederter Fassade. Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in einem guten Zustand. Die Rücklage ist gut gefüllt und es gibt einen Personenaufzug.

Lage:

Das Haus ist in der Nussdorfer Str. gelegen. Die Lage zeichnet sich speziell durch ihr reichhaltiges Freizeitangebot und die gute öffentliche Anbindung aus.

detaillierte Lagebewertung verfügbar!

Verkehrsanbindung:

Das Objekt ist über die Straßenbahnlinien 37 und 38 und über die U-6 Station Nußdorfer Str sehr gut öffentlich angebunden.

Preis: Der Preis für dieses Eigentumsobjekt beträgt EURO 599.000.-.

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

aa@adonia-immobilien.at

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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

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Nussdorfer Straße

Objektnummer: 17279

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