Sonnige DG-Wohnung mit Terrasse und Blick zum Lainzer Tiergarten

Nr. 13219960. angeboten von ACCENTA Immobilien e.U. (Gewerblich)
Sonnige DG-Wohnung mit Terrasse und Blick zum Lainzer Tiergarten
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • ACCENTA Immobilien e.U.
    +43 (0) 699 170 89 345
  • Nachricht senden
  • VIP Anfrage

ACCENTA Immobilien e.U.
+43 (0) 699 170 89 345

Preis: 395.000,-
Adresse: 1140 Wien
Größe: 78.33 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 173,84
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 49 kwh/m²/a
HWB Klasse C

ACCENTA Immobilien e.U. hat 100 Angebote online

Diese charmante Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus, in einem Dachausbau von 2010.

Das Haus bietet einen schönen Eingangsbereich und einen modernen Lift bis in das Dachgeschoß.


Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit praktischen Einbauschränken und Garderobe sowie einen Abstellraum unter der Treppe.

Auf der unteren Ebene befinden sich weiters zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.



Über die breite Holz-Treppe gelangt man in die zweite Wohnebene mit Galerie, die einen idealen Platz zum Lesen oder Arbeiten bietet.

Von hier aus hat man Ausgang auf die ca. 11,6m² große Terrasse. Die Terrasse bietet sowohl sonnige als auch schattige Bereiche.



Der offene Wohnbereich bietet eine voll ausgestattete, moderne Küche mit viel Stauraum.

Der gesamte Wohnbereich ist aufgrund der großen Dachflächenfenster wunderbar hell. Es bietet sich ein Fernblick Richtung Westen über die Dächer der umliegenden Häuser bis hin zum Lainzer Tiergarten und Wienerwald.



Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkett Böden, modernen Fliesen in den Sanitärräumen und hochwertigen Velux Fenstern mit Sonnenschutz.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.


Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit 244,12 Euro inkl. Rücklage.

Das Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt derzeit 70,26 Euro



Lage und Umgebung:



Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Kindergärten, Schulen und Apotheken sind zu Fuß leicht erreichbar.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahn Linie 52 und 10 mit Anbindung zur U-Bahn U4 Hietzing und U3 Hütteldorferstraße sowie der S-Bahn 45 und S-50 mit Anbindung zum Westbahnhof ideal.

Kurze und unkomplizierte Anbindung mit dem Auto zur Westausfahrt und Südautobahn.



Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet sich der nahe gelegene Schlosspark Schönbrunn oder der Auer-von-Welsbach Park an.





 


Linzer Straße

Objektnummer: 10051

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.