Großzügiges Kleinbüro in ruhiger Lage - provisionsfrei!

Nr. 12454447. angeboten von RI Realinvest GmbH (Gewerblich)
Großzügiges Kleinbüro in ruhiger Lage - provisionsfrei!
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RI Realinvest GmbH
+43 / 81 791 27

Preis: 551,83
Adresse: 4020 Linz, Oberösterreich
Größe: 55.26 m²
Zimmer: 1.5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 62.82 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.54
fgee Klasse C

RI Realinvest GmbH hat 13 Angebote online

Gemeinschaftsbüro zentral gelegen ab sofort provisionsfrei zu mieten!

Die zur Vermietung stehende Bürofläche ist im Technologie Zentrum Linz. Im Objekt befinden sich ein repräsentatives Foyer mit Rezeption, Schulungs-, Seminar- und Besprechungsräumen die den Mietern bei Bedarf zur Verfügung stehen bzw. angemietet werden können. Weiters werden über Codenummern bedienbare Kopierer, Fax sowie ein Postservice angeboten. Eine hauseigene Tiefgarage mit ca. 170 Stellplätzen sorgt für eine angenehme Anreise zum Arbeitsplatz.

Ausstattung
Die Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoß, ist ca. 55 m² groß und hofseitig ausgerichtet. Die Fläche ist mit grauem Laminatboden ausgestattet und bezugsfertig. Sie verfügt über eine bestehende EDV Verkabelung (CAT 5) die kostenlos, jedoch ohne Gewähr, zur Verfügung gestellt werden. Telefonverkabelung stehen im Objekt zur Verfügung. Den individuellen Telefon- und Internetanbieter können Sie frei wählen. Eine Glasfaseranbindung ist im Objekt ist vorhanden, die Anschlussleitung können vom Provider in das Top gezogen werden.

Infrastruktur
Der Bürostandort besticht durch seine zentrale Lage sowie seine exzellente verkehrstechnische Anbindung. Die Anschlussstelle A7 (Wiener Straße) befindet sich direkt gegenüber dem Objekt. Mit den Straßenbahnlinien 1 und " (die Stationen befinden sich ebenfalls direkt vor dem Gebäude) erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten sowohl den Bahnhof als auch die Innenstadt.
Die Fahrzeit mit dem PKW in die Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten.

Kosten Top 12.04
Fläche ca. 55 m²
Büroflächen € 5,80/m²/M
Betriebskosten € 2,90/m²/M
Parkplatz € 65,93/Stk./M (optional anmietbar)

Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt dirket mit dem Energielieferanten.

Alle Preise verstehen sich exkl. USt.
PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer!

Wir freuen uns, Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen unsere Frau Moser unter 0732/33 65 10 oder per Email unter vermietung@immohold-ag.at zur Verfügung.

Irrtum & Änderungen vorbehalten!
Angebot freibleibend und unverbindlich!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €320,51 zzgl 20% USt.Betriebskosten €139,35 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €91,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €551,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.82 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objektnummer: 3741/13

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