WOHNEN MIT NIVEAU - 1010 WIEN - 46m2 TERRASSE IM RUHIGEN INNENHOF - 2 KFZ-PLÄTZE VERFÜGBAR - NEUBAU

Nr. 12522518. angeboten von SIEBEN DÖRFER IMMOBILIEN GMBH (Gewerblich)
WOHNEN MIT NIVEAU - 1010 WIEN - 46m2 TERRASSE IM RUHIGEN INNENHOF - 2 KFZ-PLÄTZE VERFÜGBAR - NEUBAU
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SIEBEN DÖRFER IMMOBILIEN GMBH
00436764749895

Preis: 1.790.000,-
Adresse: 1010 Wien, Wien
Größe: 178.33 m²
Zimmer: 4
Betriebskosten: 425,57
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 32.00 kwh/m²/a

SIEBEN DÖRFER IMMOBILIEN GMBH hat 57 Angebote online

MODERNE TERRASSENWOHNUNG / HELLER NEUBAU / ANGENEHME RUHELAGE / 2 TIEFGARAGENPLÄTZE IM HAUS

Das im Eckbereich Neutorgasse/ Werdertorgasse situierte Gebäude vereint zeitgenössische Architektur mit dem historischen Stadtbild, wobei der Altbestand von Neutorgasse 4 teilweise erhalten und harmonisch in das Gesamtensemble integriert wurde.

Das Objekt befindet sich in der 6. Liftetage des modern designten Hauses, welches 2010 erbaut wurde und ist zur Gänze in den absolut ruhigen Innenhof gerichtet. In der dreigeschossigen Tiefgarage stehen dem Eigentümer zwei großzügige KFZ-Stellplätze zum Preis von je € 65.000,- zur Verfügung, welche bei Bedarf vermietet oder auch separat verkauft werden können.

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www.goo.gl/FZF4V1

AUFTEILUNG:

+ Wohnbereich mit offener Küche (ca. 65,03 m²) mit direktem Zugang auf eine sonnige Terrasse (ca. 46,24 m²)
+ Masterbedroom mit eigener Loggia und Badezimmer en Suite (Badewanne, Doppelwaschbecken)
+ zwei großzügig und gut geschnittene Zimmer mit ca. 17,25 m²und 16,84 m²
+ Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss
+ separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
+ Vorraum
+ Schrankraum
+ Abstellraum
+ perfekte Raumaufteilung – jedes Zimmer separat begehbar

AUSSTATTUNG:

+ großzügige Panoramafenster
+ Wohnbereich mit direktem Ausgang auf eine Terrasse
+ sonnige Ausrichtung
+ barrierefreier Zugang
+ offene Küche
+ Kühlung mittels Bauteilkühlung (Betonkernaktivierung der Decke)
+ EDV und TV Verkabelung in allen Räumen
+ elektrische Außenjalousien
+ trockenes Kellerabteil

LAGE/VERKEHRSANBINDUNG:

+ begehrte Lage zwischen Börse und Rudolfspark
+ Stephansplatz nur 900 Meter entfernt
+ perfekte öffentliche Anbindung:
U4 / U2 Station Schottenring und U2 Station Schottentor in wenigen Gehminuten erreichbar
Bus Stationen der Linien 1A, 2A, und 3A befinden sich in der Nähe
+ der Rudolfspark befindet sich in der nächsten Querstraße
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

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