DIREKT VOM BAUTRÄGER ! KEINE PROVISION ! ERSTBEZUG & SANIERTER ALTBAU ! NEUBAU ! PETRUSGASSE

Nr. 11935542. angeboten von SIEBEN DÖRFER IMMOBILIEN GMBH (Gewerblich)
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SIEBEN DÖRFER IMMOBILIEN GMBH
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Preis: 309.000,-
Adresse: 1030 Wien, Wien
Größe: 58.34 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 30.10 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.13
fgee Klasse C

SIEBEN DÖRFER IMMOBILIEN GMBH hat 37 Angebote online

PROVISIONSFREI: HOCHWERTIG SANIERTE ALTBAUWOHNUNGEN & NEUBAU ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IN 1030 WIEN – DIREKT VOM BAUTRÄGER

Dieses Projekt an der Ecke Petrusgasse/Paulusgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie eine optimale Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Lokalen aus. Das bestehende Wohnhaus wird modern saniert und 2 zusätzliche Dachgeschoße werden aufgebaut.

LASSEN SIE SICH AUF UNSERER HOMEPAGE

http://tinyurl.com/1030Wien

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+ unsere 360° Touren
+ allen Pläne der verfügbaren Wohnungen
+ allen Visualisierungen zum Projekt

AUSSTATTUNG

+ sonnige Loggien / Terrassen oder Balkone in den ruhigen Innenhof
+ Fußbodenheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung
+ hochwertiger Mehrschichtparkett
+ Freiflächen mit edler Thermoesche
+ Fliesen der Firma Abita bzw. Villeroy und Boch können noch mitbestimmt werden
+ Badezimmer mit Edelstahlamaturen von Hansgrohe, Hansilava bzw. Dornbrecht sowie Waschtisch der Marken Laufen bzw. Villeroy und Boch kann noch mitbestimmt werden
+ barrierefreier Zugang
+ Badewanne / Dusche kann gewählt werden
+ einbruchshemmende Sicherheitstüre WK3
+ Altbauwohnungen mit hohen Räumen
+ Klimaanlage im Dachgeschoß
+ BUS-System im Dachgeschoß
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ KFZ-Stellplätze kann erworben werden
+ Farbe an den Wänden kann noch mitbestimmt werden

Das Weitern beinhaltet unser Angebot einen

+ Gutschein für eine Küche oder Einrichtung im Wert von € 4.000,- bzw. € 7.000 im Dachgeschoß sowie einen

+ Gutschein für 3 Stunden mit unserem Architekten um die Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnisse anzupassen.

GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN NACH IHREN WÜNSCHEN AN!

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

In nächster Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und dem Rochusmarkt gelegen, bietet diese Lage eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit entspanntem Shoppingvergnügen und Restaurants mit lokalen Spezialitäten.

+ Ruhelage in einer Querstraße der Landstraßer Hauptstraße
+ Donaukanal und Prater fußläufig erreichbar
+ Geschäft des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäften, Arztpraxen, Apotheken, Drogeriemärkten) in unmittelbarer Umgebung

+ U3 Kardinal-Nagel-Platz fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar
+ U3 Schlachthausgasse fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar
+ Bus 74A & 77A ca. 200 Meter entfernt
+ S-Bahn Sankt Marx ca. 600 Meter entfernt
+ Anschluss an die Autobahnen A4 und A23 (Knoten Prater) in wenigen Minuten erreichbar

ENERGIEVERBRAUCH: Klasse HWB B / HWB 30,1 kWh/m2a / fGEE 1,13

FERTIGSTELLUNG: Herbst / Winter 2018

SIE MÜSSEN HIER NICHT HEILIG SEIN UM ZU KAUFEN, ABER SIE WERDEN DARIN SELIG WOHNEN: PROJEKT PETRUSGASSE / PAULUSGASSE

ATSIB10103_2216_HS-0001203

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