Mehrfamilienhaus mit großer Geschäftsfläche in Stotzing!

Nr. 11396496. angeboten von 4 M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG (Gewerblich)
Mehrfamilienhaus mit großer Geschäftsfläche in Stotzing!
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4 M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
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Preis: 249.000,-
Adresse: 2443 Stotzing, Burgenland
Größe: 420 m²
Zimmer: 7
Betriebskosten: 30,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 30.1 kwh/m²/a
HWB Klasse B

4 M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG hat 124 Angebote online

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus mit großer Geschäftsfläche im Zentrum von Stotzing (Nähe Eisenstadt).
Sie finden hier ein gut gepflegtes, saniertes Haus mit Wohnung und Geschäftsfläche.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftslokal, welches getrennt oder zusammen genutzt oder vermietet werden kann.
- Lagerräume
- Werkstatt
- Büro
- Küche
- Toilette
- Garage

Im 1.Stock (93,36 m² große Wohnung):
- 4 Zimmer
- Vorzimmer
- Küche
- Bad
- Toilette
- Loggia inkl. südseitige Terrasse

Im Obergeschoss befindet sich eine neu ausgebaute 76,22 m² Wohnung:
- 3 Zimmer
- Vorzimmer
- Badezimmer inkl. Toilette

Das komplette Haus kann sowohl mit Öl als auch mit festen Brennstoffen beheizt werden.
Die komplette Haustechnik befindet sich im Keller.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Keller 135,18 m²
EG 209,62 m²
1. Stock 93,36 m²
OG 76,22 m²
Loggia 19,46 m²
Terrasse 41,93 m²
Garage 27,15 m²
------------------------------------------------------------
Gesamte Nutzfläche 602,92 m²

Lage:
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil

Eisenstadt mit dem Auto ca.10 min
Bus nach Eisenstadt ca. 16 min (Intervalle: 60 min)
Mödling mit dem Auto ca.30 min
Wien mit dem Auto ca. 45 min
Das Objekt liegt mitten in Stotzing, nur wenige Minuten (ca. 10) vom Autobahnanschluss (A3) entfernt.

Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung !
Auch eine Vollfinanzierung zu besten Konditionen ist möglich !
Finanzierungsscheck, siehe Anhang

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Frau Suzana Milasevic, erreichbar unter Telefon: +436505560065
oder per Mail: susanna@4m-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
deshalb nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2483/12120

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