Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnungen im 1230 Wien

Nr. 13446825. angeboten von 4 M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG (Gewerblich)
Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnungen im 1230 Wien
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4 M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
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Preis: 210.000,-
Adresse: 1230 Wien, Liesing, Wien
Größe: 59 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 202,15
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 50 kwh/m²/a
HWB Klasse C

4 M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG hat 117 Angebote online

Neubau-Wohnung mit ca. 65 m², die befindet sich im 1 Stock, Nähe Triester Straße.
Sie ist ideal für Familien oder Paare welche gerne mit dem Auto oder U-Bahn schnell ins Zentrum gelangen und doch etwas abseits in Grünruhelage wohnen möchten.
Aufteilung der Wohnung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Dusche/WC
- Küche
Ausstattung:
- Neue Küche mit allen Geräten
- Laminat Böden im Wohnbereich und Schlafraum und in den Nassräume wurden Fliesen verlegt
- Gastherme dient für Warmwasser und Heizung
- 2-fach verglaste Fenster
- Einbauküche wurde im März 2020 komplett neu eingebaut; (Garantieschein vorhanden)
- Elektroinstallationen in Küche und Flur im März 2020 erneuert
- Fenster wurden im November 2019 komplett gegen neue ausgetauscht; Lärm- und Wärmeschutz sind optimal; (Garantieschein vorhanden)
- Badezimmer wurde November 2019 neu verfliest und saniert
-- Keller
Lage und öffentliche Verkehrsverbindungen:
Die Wohnung liegt fußläufig ca. 6 Min. zu der U6 Haltestelle Siebenhirten, sowie genau 6 Min zu der Badner-Bahn Station Siebenhirten, Buslinie 61A
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum SCS, in punkto Versorgungsmöglichkeiten steht keine Fragen offen. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen und das öffentliche Hallen- und Freibad bereichern diesen Standort.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil
Kosten:
Kaufpreis: € 210.000,-
Betriebskosten: € 124,60
Reparaturfond: € 65,09
INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
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Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven.
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4 - 6 Wochen.
(Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns!
Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung!
Auch eine Vollfinanzierung zu besten Konditionen ist möglich!

BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe mit Name, Adresse, Tel.-Nr.: und E-Mail beantworten dürfen.
Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Herr Mario Ramez Guirguis erreichbar unter Telefonnummer +436769309254
oder per Mail unter mario@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2483/16372

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