KLEINES, HELLES, LOFTARTIGES APARTEMENT

Kleines aber feines, loftartiges Apartment im 8.Bezirk

Dieses sanierte 42m² großes Apartment befindet sich im 3. Liftstock eines 1964 erbauten gepflegten Hauses und besteht aus:

1 Vorraum
1 offene Küche ( Einbauküche )
1 Wohnraum ( Fenster gehen westseitig in den Hof/Grünruhelage )
1 Duschbad mit WC
Keller
Fahrradabstellplatz

Alle Leitungen und die Gasetagenheizung wurden 2015 komplett saniert.
Die Böden sind mit Echtholzdielen, im Badezimmer mit Fliesen verlegt.
Ein Autoabstellplatz könnte gemietet werden.

Das Apartment ist nur 10 min. Fußweg vom Rathaus entfernt!
Andere Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Geschäfte, Lokale usw. sind schnell erreichbar.
(Genaue Details im PDF „LAGEPROFIL", siehe Anhang).

Kaufpreis: € 323.400,-
BK inkl. RF € 126,57-
Provision: 3% zzgl.20% Ust.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mag.Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer +4369919427523 oder per E-Mail unter pfitscher@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2483/15370