Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit hofseitiger Terrasse im 3.Liftstock

Nr. 12525998. angeboten von Era 4 M Immobilien (Gewerblich)
Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit hofseitiger Terrasse im 3.Liftstock
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Era 4 M Immobilien
+43 69918887733

Preis: 514.000,-
Adresse: 1180 Wien, Währing, Wien
Größe: 88 m²
Zimmer: 3.5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 44 kwh/m²/a
HWB Klasse B

Era 4 M Immobilien hat 145 Angebote online

Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung, die komplett saniert wird.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit Essplatz, 2 Schlaffzimmern, einen Abstellraum, einem WC und einer Badezimmer mit WC, sowie die Terrasse von 9qm.

Dieses Währing bietet sowohl Zentrumsnähe und eine perfekte Anbindung in die City als auch die Gelegenheit in Kürze zu den schönsten Wiener Parks wie dem Türkenschanzpark oder dem Pötzleinsdorfer Schlosspark, sowie zu den Heurigen am Schafberg oder in Neustift am Walde zu gelangen.
Hier schlägt das Herz von Kultur- und Sportbegeisterten höher!
Zahlreiche Schulen, eine hohe Dichte an Ärzten, Krankenhäuser sowie Privatkliniken und Universitäten runden eine perfekte Infrastruktur ab!
Auf der Jörgerstraße- und der Martinstraße finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - Interspar, Hofer, DM
Traumhaftes Altbauhaus + Hofseitiger Balkon + Hochwertige Ausstattung + Durchdachte Grundrisse + Starke Architektur + Herrlicher Innenhof .
Der Verkäufer ist bereit auf individuelle Kundenwünsche einzugehen und in sehr enger Zusammenarbeit mit dem Kunden die gewünschten Anforderungen
umzusetzen.

BK brutto / m2 inkl Wasser knapp unter 2€
Geringe Heiz- und Warmwasserkosten dank modernem Zentralheizungssystem mit Solarkollektoren
Kühldecke
Fertigstellung

Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 43, U6-Alser Straße

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen.
(Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns!

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2483/13439

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