Elegante 2-Zimmerwohnung, 52 m² - optimale Verkehrsanbindung

Nr. 13069306. angeboten von 4 M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG (Gewerblich)
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4 M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
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Preis: 249.000,-
Adresse: 1200 Wien, Wien
Größe: 52 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 94,43
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 89 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.75
fgee Klasse D

4 M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG hat 144 Angebote online

In einem sehr gepflegten Altbauhaus im 3. Liftstock gelangt diese ruhige und helle 52m² große 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie wurde 2015 komplett saniert und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung.

Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- 1 WC

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Fischgrät Parkettboden
- in den Nassräumen hochwertige Fliesen
- Einbauküche
- Fernwärme-Zentralheizung
- Lift
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil

AUF WUNSCH SENDEN WIR IHNEN EIN AUSFÜHRLICHES PDF-LAGEPROFIL.

Lage:
Die Millenium City ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, die U6 Station Dresdnerstraße ca. 9 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. In 8 Radminuten kommen Sie über den Georg Danzer Steg auf die Donauinsel.

Sehr gute Infrastruktur:
U6 Station
Bus: 5A, 37A, 11A, 11B
Straßenbahn: 2, 5
Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, R

Gerne senden wir weitere Informationen per E-Mail. Für Anfragen bzw. weitergehende Auskünfte steht Ihnen Herr Martin Pfitscher (Deutsch / Englisch) unter der Telefonnummer +4369919427523 oder per E-Mail unter pfitscher@4m-immo.at gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2483/15103

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