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Nr. 12879404. angeboten von 4 M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG (Gewerblich)
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4 M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
+43 69918887733

Preis: 256.000,-
Adresse: 1160 Wien, Ottakring, Wien
Größe: 80 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 172,80
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 92 kwh/m²/a

4 M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG hat 136 Angebote online

In einer sehr beliebten Lage, gelangt eine moderne Altbauwohnung zum Verkauf.

Die Dreizimmerwohnung verfügt über ca. 80m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau der im Jahr 1900 errichtet wurde.
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse des 16ten Bezirks, ohne Lift. Die Wohnung liegt im dritten Stock und verfügt über ein eigenes Kellerabteil und einen Abstellraum am Gang. Die vor ca. 2 Jahren renovierte Wohnung ist ab sofort beziehbar.


Aufteilung:

- Vorzimmer / 10,83 m²
- Diele / 3,33 m²
- Bad mit Dusche / 2,83 m²
- WC / 1,68 m²
- Küche / 7,58 m²
- Wohnzimmer mit Essbereich / 22,63m²
- Ein Schlafzimmer / 22,05 m²
- Ein Arbeits- oder Kinderzimmer / 11,55 m²

Austattung:

- Parkett
- Nassräume verfliest
- WC separat
- Bad mit Dusche
- Gasetagenheizung
- Benutzung des Gemeinschatsgartens
- Fahrrad/Kinderwagenraum im Keller


Durch die hervorragende öffentliche Anbindung gestalten sich die täglichen Wege äußert kurz. Ob Sie nun die angrenzenden Geschäfte nutzen, in die naheliegende Lugner City oder auch direkt in die Innenstadt fahren. In 5-Minuten Radius befinden sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Apotheke, Ärtze, Schulen. Straßenbahnlinie 9 ist ca. 300m entfernt, U-Bahn 6 liegt auch in unmittlerbaren nähe.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2483/14714

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