Gepflegtes Büro / Ordination in Toplage Wiens - nahe dem Schlossquadrat

Nr. 13558005. angeboten von 3SI Makler GmbH (Gewerblich)
Gepflegtes Büro / Ordination in Toplage Wiens - nahe dem Schlossquadrat
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3SI Makler GmbH
+43 660 29 36 662

Preis: 320.000,-
Adresse: 1050 Wien
Größe: 69.82 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 125,68
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 101 kwh/m²/a
HWB Klasse D

3SI Makler GmbH hat 134 Angebote online

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der Ziegelofengasse, Nähe Mittersteig und Schlossquadrat und somit in bester und beliebter Lage des 5. Bezirks.


Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So ist die U4-Station Pilgramgasse in wenigen Gehminuten zu erreichen und die Buslinien 13A, 14A befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Das Objekt ist mit Industrie-Parkettböden und Kunststofffenstern ausgestattet.


Der Eingang zum Objekt befindet sich im schön angelegten Innenhof der Liegenschaft, die Zimmer sind zur Straßen- und zur Hofseite ausgerichtet:



offener Raum zum Mittelteil und zur Straßenseite
Teeküche
Toilette mit Handwaschbecken
Raum zur Hofseite


Das Büro kann auch in insgesamt 3 bis 4 Räume unterteilt werden.


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.


Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A in unmittelbarer Umgebung.


Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Notar Dr. Pressl, A-1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen.


Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Mittersteig, Schlossquadrat

Objektnummer: 15961

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