DACHTERRASSENWOHNUNG HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG

Nr. 12997730. angeboten von 3ES Immobilien KG (Gewerblich)
DACHTERRASSENWOHNUNG HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

3ES Immobilien KG
+43 676 504 35 37

Preis: 520.000,-
Adresse: 1210 Wien
Größe: 102.52 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 36.87 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.77
fgee Klasse A

3ES Immobilien KG hat 4 Angebote online

Der Neubau entsteht in einer ruhigen Seitengasse im Zentrum von Strebersdorf und wird im Dezember 2019 fertiggestellt.


Die exklusive Dachterrassenwohnung Top 9 bietet Ihnen eine große Wohnküche mit anschließendem Essplatz und Ausgang auf die Süd Westlich ausgerichtete Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Auf derselben Ebene befinden sich ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und ein Hauswirtschaftsraum.


Auf Ebene 2 befinden sich ein Masterbedroom mit Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.


Die exklusive Ausstattung der Wohnung umfasst: Holz-Alufenster (3-Fachverglasung) mit elektr. gesteuerter Außenbeschattung (Raffstores), Fußbodenheizung, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, hochwertiger Eichenparkett (Eichenholzdielen geölt). Sanitärausstattung: Laufen Pro, Armaturen: Hans Grohe. Verfliesung: unter anderem design Fliesen von Villeroy Boch (30x60cm), moderne bodenebene Glasduschen. Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen.


Ein Garagenplatz kostet EUR 20.000 .


Die Kaufnebenkosten betragen:


-3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis,


- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis und


- 1,7% das Treuhandentgelt/Vertragserrichtungskosten in der Höhe vom Kaufpreis zzgl. Ust. und Barauslagen für Notar. Es gilt das Bauträgervertragsgesetz.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei an den Käufer. Auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen.


Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter Tel: 0676 504 35 37 zur Verfügung.


Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferin wird hingewiesen. Weitere Wohnungen des Projektes finden Sie auf der Projekthomepage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Lage: Die Straßenbahnlinie 26 sowie Autobuslinie 32A befinden sich in rd. 300m Entfernung; die S-Bahn Station Strebersdorf ist in rd. 1km entfernt. Die Straßenbahn 26 bietet eine Anbindung (in ca. 15 Minuten) zum Bahnhof Floridsdorf und zur U-Bahn Station U2. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in Gehentfernung. Mehrere Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Postämter und Supermärkte befinden sich in der nahen Umgebung (ca. 200 bis 500m).

Objektnummer: 1105

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.