2020 liebevoll renoviertes Haus mit Garten in Ortsrandlage im Mittelburgenland - f. sofortigen Bezug

Nr. 13250708. angeboten von Reinhard Häusler (Privat)
2020 liebevoll renoviertes Haus mit Garten in Ortsrandlage im Mittelburgenland - f. sofortigen Bezug
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Reinhard Häusler
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Preis: 147.000,-
Adresse: 7323 Ritzing (Burgenland)
Größe: 60 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) > kwh/m²/a
HWB Klasse G
fgee Klasse G

Reinhard Häusler hat 1 Angebot online

Datenübersicht: Grund 676 m2 / Haus ca. 60 m2 + ca. 12 m2 / Baujahr ca. 1910 + 1923 / Ort Ritzing / Preis VB 147.000 EUR / Privatverkauf
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Doch noch nicht verkauft! (Grund war Finanzierungsproblem wegen Bankkredit-Absage)
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Wir verkaufen provisionsfrei ein von uns liebevoll renoviertes Haus mit arondiertem Garten im Mittelburgenland.
Der Grund mit gesamt 676 m2 (laut Grundbuch, alles Baugrund) befindet sich am ruhigen Ortsrand in Ritzing und ist im für das Burgenland typischen Streckhofstil in Massivbauweise angelegt.
Alle Anschlüsse inkl. Erdgas, Starkstrom und Telekabel sind vorhanden.
Das Wohnhaus mit dem Baujahr um 1910 und dem Umbau 1923 bietet Diele, Essküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Bad und WC - alle durchwegs mit verschiedenen Holzdecken versehen.
Es hat eine Wohnnutzfläche von etwa 60 m2, ist teilunterkellert und wurde bis Oktober 2020 liebevoll renoviert, speziell wurden die Wände innen neu verputzt und die Fenster und Türen neu gestrichen sowie die Außenfassaden tlw. neu verputzt und großteils neu gestrichen.
Ein angebauter Zusatzraum mit einer Nutzfläche von etwa 12 m2 hat einen separaten Eingang und enthält den Kellerabgang.
Er ist beispielsweise bei Bedarf gut als Gästezimmer nutzbar.
Das Wohnhaus und der Zusatzraum haben eine Zentralheizung, die mit festen Brennstoffen (Holz) oder mit Erdgas sowie auch elektrisch betrieben werden kann.
Weitere jeweils hintereinander angebaute aber getrennte Nebenräume sind der bedingt als Garage nutzbare große Raum mit der Samba-Treppe als Zugang zum Dachboden, der kleine derzeit als Werkstatt genutzte Raum und der noch kleinere derzeitige Fahrradabstellraum.
Der große unterteilte Dachboden ist bei Bedarf ausbaubar.
Die Straßenfassade mit dem baulichen Rahmen vom neuen braunen Stahltor, das den einzigen Grundzugang darstellt, und die Außenwände der Gebäude wurden teilweise neu verputzt und erhielten praktisch alle einen neuen Anstrich.
Alle Gebäude sind nicht isoliert und haben daher eine der Bauart und dem Alter entsprechenden Heizwärmebedarf.
Einen alten Brunnen, der zum Garten gießen genutzt werden kann, gibt es vor dem kleinen Fahrradabstellraum.
Ein überdachter langer Unterstand, der sich beispielsweise als Laube eignet und der derzeit auch teilweise als Brennholzlager genutzt wird, steht direkt neben einer mächtigen alten Blaufichte.
Hinter dieser befindet sich als Trennung zum eigentlichen Garten ein Naturbereich mit einem wilden roten Weinstock, der relativ viele kleine Weintrauben tragen kann, sowie ein kleiner bereits tragender Natur-Pfirsichbaum.
Der offene Garten bietet vor allem eine große Wiese, die von vielen kleinen Bäumen und Sträuchern unterbrochen ist und an deren hinterem Ende neben dem einfachen Komposthaufen eine mächtige alte Tanne steht.
Im Ort Ritzing gibt es das Strandbad Sonnensee als Bademöglichkeit sowie die wichtigsten Infrastrukturelemente.
Der Bezug bzw. die Nutzung vom Haus ist nun jederzeit möglich. Die Renovierungsarbeiten sind abgeschlossen und die Reinigungsarbeiten auch schon nahezu - diese können aber auf Wunsch von uns jederzeit abgebrochen werden.
Hier zu sehen sind Fotos, die während der Endphase der Renovierung gemacht wurden.
Es handelt sich um einen Privatverkauf und somit wird jede Gewährleistung ausgeschlossen, aber dafür ist der Kauf komplett provisionsfrei.
Interessiert? - wir sind tagsüber und abends unter 06 77 / 63 79 06 80 erreichbar.

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Peter Raffenstetter 2020-10-25 13:16:17
Peter Raffenstetter Private Konversation wurde gestartet
Alexandra Fejza 2020-11-09 17:10:47
Alexandra Fejza Private Konversation wurde gestartet
Lisa 2020-11-09 21:39:39
Lisa Private Konversation wurde gestartet
Privat 2020-11-12 08:38:42
Privat Private Konversation wurde gestartet
Rasha Kutaiba 2020-11-19 13:59:48
Rasha Kutaiba Private Konversation wurde gestartet
Daniel Dukaric 2020-12-03 10:01:10
Daniel Dukaric Private Konversation wurde gestartet
Privat 2021-01-01 19:16:16
Privat Private Konversation wurde gestartet
Elcin Ersü 2021-01-29 21:29:10
Phonenumber: 06509207932
Bitte um Kontakaufname, Wenn verfügbar ist.
Liebe Grüße
Elcin Ersü
philipp wanek 2021-02-07 20:32:05
philipp wanek Private Konversation wurde gestartet
Privat 2021-02-15 20:54:36
Privat Private Konversation wurde gestartet
Samira Armanando 2021-02-23 14:00:56
Samira Armanando Private Konversation wurde gestartet
Iris Nikl 2021-02-24 08:07:29
Iris Nikl Private Konversation wurde gestartet
Andreas Eigner 2021-02-25 10:31:04
Andreas Eigner Private Konversation wurde gestartet
Elcin Ersü 2021-03-05 15:14:51
Phonenumber: 06509207932
Bitte um eine Anruf!
Vielen Dank!
Elcin Ersü
Privat 2021-03-13 07:19:15
Phonenumber: 069910567362
Habe Interesse und hätte gerne einen Besichtigungstermin.
Meli 2021-03-22 23:10:52
Meli Private Konversation wurde gestartet
Sylvana 2021-04-12 22:56:22
Sylvana Private Konversation wurde gestartet
Michaela Rabl-Lesny 2021-04-16 16:47:12
Michaela Rabl-Lesny Private Konversation wurde gestartet
Pia Grasich 2021-04-16 18:39:22
Pia Grasich Private Konversation wurde gestartet
Dr. Hans-Georg Sainz 2021-04-19 17:45:52
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Thurner 2021-04-22 13:00:37
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Charlotte Propp 2021-04-24 12:50:53
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Rifat 2021-07-05 09:07:01
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monika 2021-07-14 12:25:47
monika Private Konversation wurde gestartet
Monika 2021-07-20 13:48:48
Monika Private Konversation wurde gestartet
Angela lijesnic 2021-07-20 19:31:33
Angela lijesnic Private Konversation wurde gestartet
Elcin Ersü 2021-07-21 22:48:55
Elcin Ersü Private Konversation wurde gestartet
Privat 2021-07-22 11:54:54
Privat Private Konversation wurde gestartet
Sabine K 2021-09-11 02:18:09
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Eva Brenner 2021-09-23 11:19:29
Eva Brenner Private Konversation wurde gestartet
Eva Brenner 2021-09-23 18:23:13
Phonenumber: 06766403961
Ersuche nochmal um Zusendung eines Besichtigungstermins. Bin zufällig Montag vormittag in ser Nähe und würde gerne vorbeikommen.
Ich kann Sie leider telefonisch nicht erreichen.
Habe Ihre Anzeige auf Bazar gesehen.
Mfg,
Dr. Eva Brenner