200m² Garten (Pacht) Voll aufgeschloßen 50m² verbaut 14m² Pool Ganzjähriges wohnen (Hauptwohnsitz)

Nr. 12719406. angeboten von Hladik Michael (Privat)
 200m² Garten (Pacht) Voll aufgeschloßen 50m² verbaut 14m² Pool Ganzjähriges wohnen (Hauptwohnsitz)
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Hladik Michael
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Preis: 37.500,-
Adresse: Kaumberg 2572 (Niederösterreich)
Größe: 200 m²

Hladik Michael hat 1 Angebot online

Wegen Umzug 10Bz Großenzersdorf + Gesundheitsgründen
Voll aufgeschloßener Pachtgarten

Strom Gas Wasser Kanal Neue Sat-Anlage (Juli 2018, 1100€)
Aufstellpool (5x3m) inkl. Zubehör
Stromanlage Juli 2018 erneuert bzw ausgebaut, zusätzlich extra abgesicherter Stromkreis (1200,00€)

Rund 200m² Fläche mit verbauten 50m²:

Verbauter 12m² Wohnwagen Sitzecke, kann zum Bett umgebaut werden, Schlafraum 2x1,8m Bett, neuwertige Matrazten 5 fachem Bettzeug, Juli 2018 gekauft, Tv-Arm 28“ Zoll TV Sat-Receiver Ventilator, Gas-Umluft-Heitzung

Anbau vorne ca.18m² Küche Kombi Kühl-Gefrierschrank (mehr als 2 Jahre Garantie) NP 499€ Kaffeevollautomat Jura E8 Platin (mehr als 4J. Garantie NP 1400€

Fettfreies Kochen mit Mikrowelle Multi-Gerät Automatikrezepte NP 460,00€
(4 1/2 Jahre Garantie) + Zubehör, Dampfgarer Reiskocher Backblech ectr. (170€)
Heißluft, Infrarotgrill, Dampfgarer, Toasten, Braten, Dünsten, Kochen
Grill & Mikrowelle in einem, Backrohr Crispfunktion (Pommes Spareripps usw.)

10l Boiler & Drucklose Armatur neu (ca. 17mon.Garantie) NP180€
3 Gaskochstellen Dunstabzugshaube Wasserkocher (16mon. Garantie) + Kompettes Geschirr

Wohnraum:Vollholz-Tischchen + Rollen 150cm Sitzbank Sofa (150x200cm Bett)
& hochwertiger Matratze NP 700€ Schon-Überbezug, Preis 200€
Garderobewand Hänge-Schukkasterl Interio (NP 150€) Mobiles Klimagerät Delonghi (NP 600€)

TV-Wand, Kasterln/ Kommode
Sony 50 Zoll Full HD 3D Smart TV (NP 1300€)
Ca 5-600 Blu-Ray’s/ DVD’s (könnt ich da lassen)

Harman Kardon HD Heimkino noch in Garantie NP500€, 3D Blu-RayPlayer Panasonic (NP340€) 2xSat-Receiver (7 Monate jung, derselbe Schlafraum)
Micro-Stereoanlage (NP 100€)
Hochwertige Essecke in Buche mit ausziehbarem Tisch (NP1200€)

Ölradiator Gebläseheitzung + Gasheizgerät mit Gasflasche
Abstellraum mit 100l Boiler

Badezimmer (10m²) Rießige Wirlpool-Wanne - kann sich selbst heizen (mit Montage NP5400,00€) Doppeldusche Regendusche Dampfbad ectr.
LCD-Monitor Sat-Aux-Anschluß
Waschtisch mit Verbau, WC (Fenster)

Zubau (6m²) September 2018 gebaut (3600€) Licht Steckdose !
Wände 15-20cm gedämmt, ohne heizen nie unter -7 Grad

Darin ist: Aufstellpool (5x3m) inkl.Zubehör, 1 Regal Gasgriller Kawasaki Ninja (Motorrad) + Kettler Outdoor-Tischtennistisch (noch einiges an Platz übrig)

Gerätehütte: Regale Kommode (10 Laden) Gartenwerkzeug Scheibtruhe Aluleiter E-Rasenmäher E-Heckenschere Tauchpumpe (Neu) ectr.
Massiv-Holz Ess-Garnitur (Tisch, 2 Bänke) 3 große Aufbewahrungsboxen

Fast „Alles“ verbleibt im Garten (Verhandlungssache)

Parzelle (beste Lage) Nähe Altenmarkt a.d. Triesting NÖ
30Km Wien (SCS) über Alland (25 Min) Autoabstellplatz gratis, zufahren jeder Zeit

Versicherungstechnischer Wert„ohne“ Einrichtung „ohne“ neuen Zubau: 56000€ Pachtkosten Jährlich 1856,00€
Betriebstkosten (Nutzung-Verbrauch,2x jährlich Abgerechnung)
2018 viel gearbeitet, Pool Rasenmäher Klimaanlage, rund 350,00€ Abrechnung.

Hauptwohnsitz anmelden, ganzjähriges wohnen möglich !
Preis VB: 37500,00€

Fragen beantworte ich per Telefonat 
Keine Mails SMS ! Info per Telefon 0699 11965151

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