>>>TOLLES ZINSHAUS MIT RENOVIERTEN WOHNUNGEN IN MAUERBACH DIREKT AM STEINBACH!

Nr. 13243813. angeboten von 1MMO KM OG (Gewerblich)
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1MMO KM OG
+43 676 844 752 201

Preis: 1.250.000,-
Adresse: 3001 Mauerbach, Steinbach
Größe: 470 m²

1MMO KM OG hat 87 Angebote online

Zum Verkauf gelangt ein renoviertes Zinshaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, wobei 5 dieser Wohnungen teilsaniert wurden und schlüsselfertig übergeben werden.


Diese 5 Wohnungen verfügen über drei Zimmer und sind zentral begehbar.


Die Raumaufteilung wie auch die Lage insgesamt machen dieses aussergewöhnliche Wohnbauprojekt zu einem besonderen Schatz.


1 von den 9 Wohnungen ist aktuell noch vermietet(Mieterin über 90 Jahre alt).


Weiters verfügt das Zinshaus auch über einen Rohdachboden von ca. 260m².


Das Haus wird aktuell noch renoviert. Die Gaszentralheizung, das Stiegenhaus und die Fassade sind in Arbeit.


Grundstücksfläche: 802m²


Bebaute Fläche: 345m²


Aktuelle Wohnnutzfläche(9 Wohnungen): ca. 470m²


Bestandsfreie Fläche(8 Wohnungen): ca. 430m²


Vermietete Fläche(1 Wohnung): ca. 40m²


Rohdachboden: ca. 260m²


Bebauungsbestimmungen:


BW: Wohngebiet


Bebauungsdichte: 30%


Bebauungsweise: offen


Bauklasse: II


Die direkte Lage am Steinbach schafft hier die perfekte Symbiose zwischen modernem Wohnen und NATUR PUR.


Mit den Buslinien 450 und 458 gelangen Sie innerhalb von 7 Minuten zur Schnellbahn Hadersdorf oder aber auch innerhalb von 18 Minuten nach Hütteldorf zur Schnellbahn bzw. U-Bahn U4.


Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne aussagekräfitge Fotos wie auch die Planunterlagen zu diesem Zinshaus.


Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung!


Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at


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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Datenschutzinformation:

Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.


 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Steinbach

Objektnummer: 130143

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